Lokaal seminar van het platform voor kennisuitwisseling "Start-up Innovation in Housing: Lokaal bouwen – schaalvergroting in heel Europa"

Hoe maak je van Europa de beste plek ter wereld om betaalbare huisvesting te bieden en zo'n bedrijf te laten groeien?

Dit werd besproken in Rakvere, Estland, op 17-18/11/2025 tijdens een gedecentraliseerd evenement van het platform voor kennisuitwisseling (KEP), georganiseerd door Andres Jaadla, CvdR-lid.

In de in mei 2025 gelanceerde EU-strategie voor start-ups en opschaling, getiteld “Choose Europe to Start and Scale”, wordt ernaar gestreefd de plaats van Europa in de mondiale innovatiearena te herdefiniëren door reeds lang bestaande belemmeringen weg te nemen die ervoor hebben gezorgd dat te veel start-ups niet met succes binnen de EU zijn opgeschaald.

Dat is precies wat de Europese Commissie heeft geprobeerd te beantwoorden met haar nieuwe strategie voor het bevorderen van een bloeiend start-uplandschap op het hele continent.

Mensen in heel Europa hebben moeite om een betaalbare plek te vinden om te wonen, te werken, hun gezin groot te brengen en hun dagelijks leven te leiden. Een veilig en stabiel huis is een basisbehoefte, maar in veel landen is er een groeiende huisvestingscrisis met veel verschillende gezichten. De betaalbaarheid van huisvesting is in heel Europa een wijdverbreid en dringend probleem geworden.

De EU-strategie voor start-ups en schalen heeft tot doel van Europa een wereldleider op het gebied van technologie te maken door innovatie te bevorderen, betere financiering, markttoegang, infrastructuur en het aantrekken van talent aan te bieden, en zo de huidige lacunes aan te pakken waar EU-start-ups vaak buiten Europa opschalen.

Dit vormt een aanvulling op de huisvestingsinspanningen, zoals het Europees plan voor betaalbare huisvesting, dat gericht is op het verbeteren van de energie-efficiëntie en het aanbod van betaalbare woningen door middel van investeringen en partnerschappen, waarbij huisvesting wordt erkend als een fundamenteel element voor werknemers, met inbegrip van werknemers in het groeiende ecosysteem van startende ondernemingen. In beide strategieën wordt de nadruk gelegd op uniforme maatregelen op EU-niveau, vereenvoudigde regelgeving en het gebruik van publiek-private partnerschappen om het concurrentievermogen en de levenskwaliteit te verbeteren.

Stijgende huisvestingskosten veranderen de vergelijking voor ecosysteem- en financieringsmodellen. Een van de oplossingen is via verenigingen voor vastgoedtechnologie, die erop gericht zijn betaalbaarheid op te lossen via bouwinnovatie (3D-printen, prefab), slimmer beheer en nieuwe eigendomsmodellen, plus specifieke “hacker houses” voor co-living, terwijl start-ups zelf te maken hebben met hoge huisvestingskosten, waardoor de vraag naar nieuwe oplossingen in zowel gebouwen als toegang wordt gestimuleerd.

Belangrijke gebieden zijn onder meer modulaire constructie, energie-efficiëntie en marktplatforms, waarbij problemen worden aangepakt van hoge kosten tot obstakels voor regelgeving.

Tijdens het door CvdR-lid Andres Jaadla (ET/Renew Europe) georganiseerde KEP-evenement in Rakvere werd onderzocht hoe start-ups en scale-ups in de woningsector concurrerende, klimaatneutrale en circulaire oplossingen kunnen bieden.

De deelnemers onderzochten hoe Estse, Letse, Litouwse en bredere Europese ervaringen in verschillende regio’s kunnen worden opgeschaald door middel van kennisuitwisseling en samenwerking om nieuwe O&O-oplossingen en beste praktijken te delen.

De aandacht ging uit naar:

• Digitalisering van huisvestings- en bouwprocessen.

• Lokale en regionale innovatie-ecosystemen als katalysatoren voor het succes van startende ondernemingen.

• Nieuwe bedrijfsmodellen en investeringskaders ter ondersteuning van de transformatie van woningen.

Praktische informatie voor stadsbewoners, appartementsverenigingen en lokale overheden over: het inspireren van mensen en het vormgeven van de toekomst van Europa, het bevorderen van Europese eenheid, O&I-oplossingen en het introduceren van de voorbereiding van het Europees plan voor betaalbare huisvesting.

Context en doelstellingen Het
KEP-evenement in Rakvere fungeerde als een GDGL-proefevenement, waarbij werd geëxperimenteerd met de wijze waarop lokale kennisuitwisselings- en innovatiepraktijken het Europese proces van het CvdR voor de ontwikkeling en uitvoering van lokale Green Deals kunnen versterken. Hierin werd aangetoond hoe het GDGL-kader lokale woninginnovaties kan koppelen aan bredere Europese beleidsdoelstellingen, met name op het gebied van energie-efficiëntie, circulair bouwen en koolstofneutrale stedelijke ontwikkeling.

Hier vindt u foto's van het evenement en de agenda.

Meer informatie: Andres Jaadla, CvdR-lid (+3725203987)