Lokales Seminar der Plattform für den Wissensaustausch „Start-up Innovation in Housing: Lokal bauen – europaweit skalieren“

Wie machen Sie Europa zum besten Ort der Welt, um bezahlbaren Wohnraum zu bieten und ein solches Geschäft auszubauen?

Dies wurde am 17./18.11.2025 in Rakvere (Estland) auf einer dezentralen Veranstaltung derPlattform für den Wissensaustausch (KEP) erörtert, dievon Andres Jaadla, AdR-Mitglied, organisiert wurde.

Mit der im Mai 2025 auf den Weg gebrachten EU-Startup- und Scaleup-Strategie mit dem Titel „Choose Europe to Start and Scale“ soll der Platz Europas in der globalen Innovationslandschaft neu definiert werden, indem langjährige Hindernisse beseitigt werden, die dazu geführt haben, dass zu viele Start-ups innerhalb der EU nicht erfolgreich expandieren konnten.

Genau darauf hat die Europäische Kommission mit ihrer neuen Strategie zur Förderung einer florierenden Start-up-Landschaft auf dem gesamten Kontinent reagiert.

Menschen in ganz Europa kämpfen darum, einen erschwinglichen Ort zu finden, an dem sie leben, arbeiten, ihre Familien großziehen und ihren Alltag gestalten können. Ein sicheres und stabiles Zuhause ist ein Grundbedürfnis, aber in vielen Ländern gibt es eine wachsende Wohnungskrise mit vielen verschiedenen Gesichtern. Die Erschwinglichkeit von Wohnraum ist in ganz Europa zu einem weitverbreiteten und dringenden Thema geworden.

Die EU-Start-up- und Scaleup-Strategie zielt darauf ab, Europa zu einem globalen Technologieführer zu machen, indem Innovationen gefördert werden, bessere Finanzierungsmöglichkeiten, Marktzugang, Infrastruktur und Talentanziehung geboten werden und somit die derzeitigen Lücken geschlossen werden, in denen EU-Start-ups häufig außerhalb Europas expandieren.

Dies ergänzt die Wohnungsbaubemühungen wie den Europäischen Plan für erschwinglichen Wohnraum, der sich auf die Verbesserung der Energieeffizienz und die Bereitstellung erschwinglicher Wohnungen durch Investitionen und Partnerschaften konzentriert und den Wohnraum als grundlegendes Element für Arbeitnehmer, einschließlich derjenigen im wachsenden Start-up-Ökosystem, anerkennt. Beide Strategien konzentrieren sich auf einheitliche Maßnahmen auf EU-Ebene, vereinfachte Vorschriften und die Nutzung öffentlich-privater Partnerschaften zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit und der Lebensqualität.

Steigende Wohnkosten verändern die Gleichung für Ökosystem- und Finanzmodelle. Eine der Lösungen ist durch Immobilientechnologieverbände, die darauf abzielen, die Erschwinglichkeit durch Bauinnovation (3D-Druck, Fertigteil), intelligenteres Management und neue Eigentumsmodelle sowie spezifische „Hackerhäuser“ für Co-Living zu lösen, während Start-ups selbst mit hohen Wohnkosten konfrontiert sind, was die Nachfrage nach neuen Lösungen sowohl im Gebäude als auch im Zugang antreibt.

Zu den Schlüsselbereichen gehören modularer Aufbau, Energieeffizienz und Marktplatzplattformen, die Probleme von hohen Kosten bis hin zu regulatorischen Hürden angehen.

Auf der KEP-Veranstaltung in Rakvere, die von AdR-Mitglied Andres Jaadla (ET/Renew Europe) organisiert wurde, wurde untersucht, wie Start-ups und Scale-ups im Wohnungssektor wettbewerbsfähige, klimaneutrale und kreislauforientierte Lösungen bieten können.

Die Teilnehmer untersuchten, wie estnische, lettische, litauische und breitere europäische Erfahrungen durch Wissensaustausch und Zusammenarbeit über Regionen hinweg skaliert werden können, um neue FuEmp;I-Lösungen und bewährte Verfahren auszutauschen.

Der Schwerpunkt lag auf:

• Digitalisierung von Wohn- und Bauprozessen.

• Lokale und regionale Innovationsökosysteme als Wegbereiter für den Start-up-Erfolg.

• Neue Geschäftsmodelle und Investitionsrahmen zur Unterstützung der Wohnumwandlung.

Praktische Informationen für Stadtbewohner, Wohnungsverbände und Kommunalverwaltungen zu: die Menschen zu inspirieren und die Zukunft Europas zu gestalten, die europäische Einheit zu fördern, FuEmp;I-Lösungen zu entwickeln und die Ausarbeitung des europäischen Plans für erschwinglichen Wohnraum einzuführen.

Kontext und Ziele Die
KEP-Veranstaltung in Rakvere fungierte als GDGL-Pilotveranstaltung und experimentierte damit, wie der lokale Wissensaustausch und die Innovationspraktiken den europaweiten Prozess des AdR zur Entwicklung und Umsetzung lokaler Grüner Deals stärken können. Er veranschaulichte, wie der GDGL-Rahmen lokale Wohnungsinnovationen mit umfassenderen Zielen der europäischen Politik – insbesondere in den Bereichen Energieeffizienz, kreislauforientiertes Bauen und CO2-neutrale Stadtentwicklung – verbinden kann.

Hier finden Sie Bilder, die bei der Veranstaltung und der Tagesordnung aufgenommen wurden.

Weitere Informationen: Andres Jaadla, AdR-Mitglied (+3725203987)