Seminario local de la Plataforma de Intercambio de Conocimientos «Start-up Innovation in Housing: Construir a escala local – Escalar en toda Europa»

¿Cómo hacer de Europa el mejor lugar del mundo para proporcionar viviendas asequibles y hacer crecer un negocio de este tipo?

Esto se debatió en Rakvere (Estonia) los días 17 y 18 de noviembre de 2025 en un acto descentralizado de laPlataforma deIntercambio de Conocimientos (PCI), organizado por Andrés Jaadla, miembro del CDR.

La Estrategia de la UE para las empresas emergentes y en expansión, puesta en marcha en mayo de 2025 y titulada «Elige Europa para poner en marcha y escalar», pretende redefinir el lugar de Europa en el ámbito de la innovación mundial eliminando las barreras de larga data que han impedido que demasiadas empresas emergentes se expandan con éxito dentro de la UE.

Eso es precisamente lo que la Comisión Europea ha intentado responder con su nueva estrategia para fomentar un panorama próspero de empresas emergentes en todo el continente.

Las personas de toda Europa están luchando por encontrar un lugar asequible para vivir, trabajar, criar a sus familias y llevar a cabo su vida cotidiana. Un hogar seguro y estable es una necesidad básica, sin embargo, en muchos países, hay una creciente crisis de vivienda con muchas caras diferentes. La asequibilidad de la vivienda se ha convertido en un problema generalizado y urgente en toda Europa.

La Estrategia de la UE para las empresas emergentes y en expansión tiene por objeto hacer de Europa un líder tecnológico mundial fomentando la innovación, ofreciendo una mejor financiación, acceso al mercado, infraestructuras y atracción de talento, abordando así las brechas actuales en las que las empresas emergentes de la UE a menudo se expanden fuera de Europa.

Esto complementa los esfuerzos en materia de vivienda, como el Plan Europeo de Vivienda Asequible, que se centra en mejorar la eficiencia energética y el suministro de viviendas asequibles a través de la inversión y las asociaciones, reconociendo la vivienda como un elemento fundamental para los trabajadores, incluidos los del creciente ecosistema de empresas emergentes. Ambas estrategias hacen hincapié en la acción unificada a escala de la UE, la simplificación de la normativa y el aprovechamiento de las asociaciones público-privadas para impulsar la competitividad y la calidad de vida.

El aumento de los costos de la vivienda está cambiando la ecuación para los modelos de ecosistemas y finanzas. Una de las soluciones es a través de asociaciones de tecnología inmobiliaria, cuyo objetivo es resolver la asequibilidad a través de la innovación en la construcción (impresión 3D, prefabricada), una gestión más inteligente y nuevos modelos de propiedad, además de «casas piratas informáticos» específicas para la convivencia, mientras que las propias empresas emergentes se enfrentan a altos costes de vivienda, lo que impulsa la demanda de nuevas soluciones tanto en la construcción como en el acceso.

Las áreas clave incluyen la construcción modular, la eficiencia energética y las plataformas de mercado, abordando problemas que van desde los altos costos hasta los obstáculos regulatorios.

El acto PIC de Rakvere, organizado por el miembro del CDR Andrés Jaadla (ET/Renew Europe), examinó cómo las empresas emergentes y en expansión en los sectores de la vivienda pueden ofrecer soluciones competitivas, climáticamente neutras y circulares.

Los participantes exploraron cómo las experiencias estonias, letonas, lituanas y europeas en general pueden ampliarse en todas las regiones a través del intercambio de conocimientos y la colaboración para compartir nuevas soluciones y mejores prácticas de I+i.

La atención se centró en:

• Digitalización de los procesos de vivienda y construcción.

• Ecosistemas de innovación locales y regionales como facilitadores del éxito de las empresas emergentes.

• Nuevos modelos de negocio y marcos de inversión que apoyen la transformación de la vivienda.

Información práctica para residentes de la ciudad, asociaciones de apartamentos y gobiernos locales sobre: inspirar a las personas y configurar el futuro de Europa, promover la unidad europea, las soluciones de I+i e introducir la preparación del Plan Europeo de Vivienda Asequible.

Contexto y objetivos El
acto de la PIC de Rakvere funcionó como un acto piloto de la GDGL, en el que se experimentó cómo el intercambio local de conocimientos y las prácticas de innovación pueden reforzar el proceso a escala europea del CDR de desarrollo y aplicación de los Pactos Verdes Locales. Demostró cómo el marco GDGL puede conectar las innovaciones locales en materia de vivienda con objetivos políticos europeos más amplios, en particular en materia de eficiencia energética, construcción circular y desarrollo urbano neutro en carbono.

Puedes encontrar aquí fotos tomadas en el evento y el orden del día.

Más información: Andrés Jaadla, miembro del CDR (+3725203987)