Seminarium lokalne platformy wymiany wiedzy „Start-up Innovation in Housing: „Budowanie na szczeblu lokalnym – skalowanie w całej Europie”

Jak sprawić, by Europa stała się najlepszym miejscem na świecie do zapewnienia przystępnych cenowo mieszkań i rozwoju takiego biznesu?

Kwestia ta została omówiona w Rakvere (Estonia) w dniach 17–18 listopada 2025 r. podczas zdecentralizowanego wydarzeniaplatformy wymiany wiedzy(KEP), zorganizowanego przez Andresa Jaadlę, członka KR-u.

Unijna strategia na rzecz przedsiębiorstw typu start-up i przedsiębiorstw scale-up zainicjowana w maju 2025 r., zatytułowana „Wybierz Europę na start i skalę”, ma na celu przedefiniowanie miejsca Europy na światowej arenie innowacji poprzez wyeliminowanie długotrwałych barier, które uniemożliwiły zbyt wielu przedsiębiorstwom typu start-up skuteczne skalowanie działalności w UE.

Właśnie na to Komisja Europejska próbowała odpowiedzieć swoją nową strategią na rzecz wspierania dobrze prosperującego krajobrazu start-upów na całym kontynencie.

Ludzie w całej Europie mają trudności ze znalezieniem przystępnego cenowo miejsca do życia, pracy, wychowywania rodzin i codziennego życia. Bezpieczny i stabilny dom jest podstawową potrzebą, ale w wielu krajach narasta kryzys mieszkaniowy o wielu różnych twarzach. Przystępność cenowa mieszkań stała się powszechną i pilną kwestią w całej Europie.

Unijna strategia na rzecz przedsiębiorstw typu start-up i przedsiębiorstw scale-up ma na celu uczynienie Europy światowym liderem technologicznym poprzez wspieranie innowacji, oferowanie lepszego finansowania, dostępu do rynku, infrastruktury i przyciągania talentów, a tym samym wyeliminowanie obecnych luk, w przypadku których unijne przedsiębiorstwa typu start-up często skalują się poza Europą.

Stanowi to uzupełnienie działań w zakresie mieszkalnictwa, takich jak europejski plan na rzecz przystępnych cenowo mieszkań, który koncentruje się na poprawie efektywności energetycznej i podaży przystępnych cenowo domów dzięki inwestycjom i partnerstwom, uznając mieszkalnictwo za podstawowy element dla pracowników, w tym pracowników w rozwijającym się ekosystemie przedsiębiorstw typu start-up. Obie strategie kładą nacisk na jednolite działania na szczeblu UE, uproszczenie przepisów i wykorzystanie partnerstw publiczno-prywatnych w celu zwiększenia konkurencyjności i jakości życia.

Rosnące koszty mieszkaniowe zmieniają równanie dla modeli ekosystemowych i finansowych. Jednym z rozwiązań są stowarzyszenia Property Technology, których celem jest rozwiązanie problemu przystępności cenowej dzięki innowacjom budowlanym (drukowanie 3D, prefabrykacja), inteligentniejszemu zarządzaniu i nowym modelom własności, a także konkretnym „domom hakerskim” do wspólnego życia, podczas gdy same przedsiębiorstwa typu start-up borykają się z wysokimi kosztami mieszkaniowymi, co napędza popyt na nowe rozwiązania zarówno w budownictwie, jak i dostępie.

Kluczowe obszary obejmują budowę modułową, efektywność energetyczną i platformy rynkowe, rozwiązując problemy od wysokich kosztów po przeszkody regulacyjne.

Podczas wydarzenia Rakvere KEP, zorganizowanego przez członka KR-u Andresa Jaadlę (ET/Renew Europe), przeanalizowano, w jaki sposób przedsiębiorstwa typu start-up i scale-up w sektorze mieszkaniowym mogą zapewnić konkurencyjne, neutralne dla klimatu i oparte na obiegu zamkniętym rozwiązania.

Uczestnicy zbadali, w jaki sposób estońskie, łotewskie, litewskie i szersze doświadczenia europejskie mogą być skalowane w różnych regionach poprzez wymianę wiedzy i współpracę w celu wymiany nowych rozwiązań i najlepszych praktyk w zakresie badań naukowych i innowacji.

Ukierunkowanie obejmowało:

• Cyfryzacja procesów mieszkaniowych i budowlanych.

• Lokalne i regionalne ekosystemy innowacji jako czynniki umożliwiające sukces przedsiębiorstw typu start-up.

• Nowe modele biznesowe i ramy inwestycyjne wspierające transformację mieszkaniową.

Praktyczne informacje dla mieszkańców miast, stowarzyszeń mieszkaniowych i samorządów na temat: inspirowanie ludzi i kształtowanie przyszłości Europy, promowanie jedności europejskiej, rozwiązania w zakresie badań naukowych i innowacji oraz wprowadzenie przygotowań do europejskiego planu na rzecz przystępnych cenowo mieszkań.

Kontekst i cele Wydarzenie KEP
w Rakverefunkcjonowało jako wydarzenie pilotażowe „Zielony Ład w terenie”, podczas którego eksperymentowano z tym, w jaki sposób lokalna wymiana wiedzy i praktyki innowacyjne mogą wzmocnić ogólnoeuropejski proces opracowywania i wdrażania lokalnych zielonych ładów w KR-ze. Pokazała ona, w jaki sposób ramy Zielonego Ładu mogą łączyć lokalne innowacje mieszkaniowe z szerszymi celami polityki europejskiej – w szczególności w zakresie efektywności energetycznej, budownictwa o obiegu zamkniętym i neutralnego pod względem emisji dwutlenku węgla rozwoju obszarów miejskich.

Tutaj można znaleźć zdjęcia zrobione podczas wydarzenia i porządek obrad.

Więcej informacji: Andres Jaadla, członek KR-u (+3725203987)