Lokale leiders verwelkomen maatregelen voor kortetermijnverhuur en roepen op tot bescherming van primaire residenties en meer investeringen

Het Comité van de Regio’s is ingenomen met de door de Europese Commissie voorgestelde wet inzake betaalbare huisvesting als een belangrijke stap om steden en regio’s de rechtszekerheid te bieden waar zij al lang om vragen om huisvestingsuitdagingen aan te pakken door middel van maatregelen die zijn toegesneden op lokale omstandigheden, onder meer om waar nodig kortetermijnverhuur te reguleren.

CvdR-voorzitter Kata Tüttő verklaarde: “Deze wet inzake betaalbare huisvesting is een eerste belangrijke stap om tegemoet te komen aan de zorgen van een toenemend aantal burgers die moeite hebben om een plek te vinden om te wonen. We waarderen de volledige erkenning van de rol van steden en lokale overheden, die vanaf het begin aan dit werk hebben bijgedragen. We zullen blijven werken aan het verbeteren van de voorgestelde maatregelen en het doeltreffender maken van de EU-steun. Nieuwe regels zijn van fundamenteel belang, maar we moeten ook meer investeren en hier is er een openlijke tegenstrijdigheid tussen het vandaag gelanceerde initiatief en het MFK-voorstel voor 2028-2034, waarin de Commissie de rol van steden en regio’s bij het sturen van EU-investeringen drastisch verzwakt en alle financiële instrumenten die lokale overheden tot nu toe hebben gebruikt om hun huisvestingsstrategieën te ondersteunen en de kwaliteit ervan te verbeteren, vermindert.”

De CvdR-rapporteur voor de “Rol van steden en regio’s in het EU-plan voor betaalbare huisvesting”, Jaume Collboni (ES/PSE), burgemeester van Barcelona, zei: “Huisvesting is de eerste bron van sociale ongelijkheid in Europa. Wij zijn dan ook ingenomen met de allereerste EU-verordening inzake huisvesting, aangezien daarin wordt erkend dat huisvesting in de eerste plaats bedoeld is om in te wonen, niet om winst te maken, en het toont aan dat de Commissie zich inzet om steden te ondersteunen bij het aanpakken van de huisvestingscrisis. We zijn ook dankbaar voor de leidende rol die steden gedurende het hele ontwerpproces hebben gespeeld, bijvoorbeeld door de vaststelling van gebieden die onder druk staan op het gebied van huisvesting als hoeksteen van de verordening voor te stellen. We waarderen de erkenning dat de toename van diensten voor kortetermijnverhuur in steden het gebrek aan betaalbare huisvesting voor bewoners verergert en de mogelijkheid voor ons om maatregelen ter zake te nemen, evenals bij de verwerving van tweede woningen of ander niet-residentieel gebruik. We kijken ernaar uit om met het Europees Parlement en de Raad van de EU samen te werken om een aantal aspecten van de tekst te verbeteren, met name met betrekking tot hoofdverblijfplaatsen.”

Het Comité van de Regio's pleit al enkele jaren voor een sterkere rol van de EU bij de aanpak van de huisvestingscrisis, pleit voor plaatsgebonden oplossingen en een sterkere rol voor lokale overheden, en benadrukt dat het huisvestingsbeleid moet worden aangepast aan de lokale behoeften.

Achtergrond

• Het CvdR-advies “Rol van steden en regio’s in het EU-plan voor betaalbare huisvesting” van rapporteur Jaume Collboni (ES/PSE), burgemeester van Barcelona (mei 2025). Persbericht. Factsheet over huisvesting met aandacht voor Barcelona.
• Het CvdR-advies “Slimme, duurzame en betaalbare huisvesting als instrument voor lokale overheden om meerdere uitdagingen het hoofd te bieden” van rapporteur Andres Jaadla (EE/Renew Europe), gemeenteraadslid van Rakvere (april 2024).

Contactpersoon:

Ângela Machado

Tel.: +32 475413158

Angela.machado@cor.europa.eu