Regio’s en steden zijn ingenomen met het eerste EU-plan voor betaalbare huisvesting

Het Europees Comité van de Regio’s zegt dat er meer steun en langetermijninvesteringen van de EU nodig zullen zijn

De voorzitter van het Europees Comité van de Regio’s (CvdR), Kata Tüttő, en de CvdR-rapporteur voor het huisvestingsplan, Jaume Collboni, burgemeester van Barcelona, waren ingenomen met de publicatie vandaag van het plan voor betaalbare huisvesting door de Europese Commissie. 

CvdR-voorzitter Kata Tüttő verklaarde: “Na jaren van mobilisatie verwelkomen wij dit allereerste EU-plan voor betaalbare huisvesting. Het initiatief richt zich op een grote zorg voor de EU-burgers. De prijzen zijn in heel Europa gestegen, waardoor het voor velen moeilijk is om een huis te vinden. Toch verbergt het gemiddelde ook grote verschillen en lokale woningstress in verband met speculatie of massatoerisme. Met het plan voor betaalbare huisvesting zet de EU een eerste stap, met volledige inachtneming van het subsidiariteitsbeginsel. Slimmere regels voor staatssteun en een grotere mobilisatie van EU-middelen kunnen regionale en lokale leiders op het werk echt helpen om betaalbare huisvesting beschikbaar te stellen voor hun burgers. Het aangekondigde pan-Europese investeringsplatform, de verdere bevordering van de Housing First-aanpak van dakloosheid en een betere regulering van kortetermijnverhuur zijn ook van cruciaal belang om snel meer huisvestingsoplossingen op lokaal niveau te bieden.”

“Om ervoor te zorgen dat dit werk de komende tien jaar wordt voortgezet, moet de volgende langetermijnbegroting van de EU regio’s en steden in staat stellen maatregelen te ontwikkelen en uit te voeren om de huisvestingscrisis zowel op korte als op langere termijn aan te pakken, de druk op grote stedelijke gebieden te verlichten en de strategische rol van kleinere en middelgrote steden te bevorderen.”

De CvdR-rapporteur voor de “Rolvan steden en regio’s in het EU-plan voor betaalbare huisvesting”, Jaume Collboni (ES/PSE), burgemeester van Barcelona, zei: “Wij zijn ingenomen met het allereerste Europees plan voor betaalbare huisvesting dat vandaag door de Europese Commissie is gepubliceerd. Het is een fundamentele mijlpaal in de aanpak van de huisvestingscrisis op EU-niveau, aangezien huisvesting de belangrijkste bron van sociale ongelijkheid vormt. Wij waarderen met name de nadruk die wordt gelegd op stressgebieden op het gebied van huisvesting en kijken uit naar de wet inzake betaalbare huisvesting om verder te werken aan de bescherming van het recht op huisvesting in onze steden.”

Andres Jaadla (EE/Renew Europe), gemeenteraadslid van Rakvere,rapporteur van het CvdRvoor “Slimme, duurzame en betaalbare huisvesting als instrument voor lokale overheden om meerdere uitdagingen het hoofd te bieden”: “Wij zijn ingenomen met het EU-plan voor betaalbare huisvesting. Woninginnovatie vindt plaats in zakken in heel Europa, maar te vaak vinden gemeenten het wiel opnieuw uit in plaats van van van elkaar te leren. We hebben een EU-agenda voor huisvesting nodig, met jaarlijkse topontmoetingen en speciale platforms voor het delen van oplossingen — van modulaire aanpassingen in Estland tot coöperatieve modellen in Scandinavië. Door deze experimenten met elkaar te verbinden, kunnen we innovatie versnellen en dure duplicatie voorkomen.

Uiteindelijk kan deze crisis niet van bovenaf worden opgelost. Het zal van de grond af worden opgelost, in gemeentehuizen en gemeenteraden, door burgemeesters en regionale overheden. Als zij de instrumenten en de vrijheid krijgen om op te treden, kan Europa de huisvestingscrisis inderdaad omvormen tot een kans: het gebouwenbestand te moderniseren, inclusieve gemeenschappen tot stand te brengen en vooruitgang te boeken op weg naar een duurzame toekomst."

Het CvdR was een van de eerste EU-instellingen die opriep tot krachtiger en daadkrachtiger optreden op Europees niveau om de huisvestingscrisis, die miljoenen Europese burgers treft, aan te pakken. Dit standpunt is duidelijk naar voren gebracht in twee recente CvdR-adviezen waarin lokale en regionale leiders aandrongen op dringende maatregelen om deze uitdaging aan te pakken, wat op zijn beurt een weerspiegeling was van de boodschappen uit een eerder advies dat in 2017 werd goedgekeurd. Huisvesting is ook een van de prioriteiten van het CvdR voor de mandaatsperiode 2025-2030.    

Achtergrond

•  In oktober had de voorzitter van het CvdR een ontmoeting met de voorzitter van de Europese Raad, António Costa, voorafgaand aan de eerste bijeenkomst van de Europese Raad om de huisvestingscrisis op de agenda te zetten. Voorzitter Tüttő benadrukte dat er dringend gecoördineerde maatregelen nodig zijn om betaalbare en toegankelijke huisvesting in de hele EU te bevorderen.
• Als volgende stap om te helpen bij het identificeren van uitdagingen en oplossingen op basis van lokale en regionale ervaringen, zoals het bestuursniveau dat nodig is om rechtstreeks het hoofd te bieden aan de uitdagingen van deze crisis, zullen de in het CvdR vertegenwoordigde lokale en regionale overheden vanaf begin 2026 werken aan het scala aan onderwerpen dat in het EU-plan voor betaalbare huisvesting en de bijbehorende EU-initiatieven aan bod komt.
• Het CvdR-advies “Rolvan steden en regio’s in het EU-plan voor betaalbare huisvesting” van rapporteur Jaume Collboni (ES/PSE), burgemeester van Barcelona (mei 2025). Persbericht. Factsheet over huisvesting met aandacht voor Barcelona.
• Het CvdR-advies “Slimme,duurzame en betaalbare huisvesting als instrument voor lokale overheden om meerdere uitdagingen het hoofd te bieden” van rapporteur Andres Jaadla (EE/Renew Europe), gemeenteraadslid van Rakvere (april 2024).