Les régions et les villes saluent le premier plan de l’UE pour le logement abordable

Le Comité européen des régions affirme qu’un soutien accru et des investissements à long terme de l’UE seront nécessaires

La présidente du Comité européen des régions (CdR), Kata Tüttő, et le rapporteur du CdR sur le plan de logement, Jaume Collboni, maire de Barcelone, se sont félicités de la publication aujourd’hui du plan de logement abordable par la Commission européenne. 

Kata Tüttő, présidente du CdR, a déclaré: «Après des années de mobilisation, nous nous félicitons de ce tout premier plan de l’UE en faveur du logement abordable. L’initiative répond à une préoccupation majeure des citoyens de l’UE. Les prix ont augmenté dans toute l'Europe, ce qui rend difficile pour beaucoup de trouver un logement. Pourtant, la moyenne cache également de grandes disparités et un stress local lié à la spéculation ou au tourisme de masse. Avec le plan pour un logement abordable, l’UE fait un premier pas, dans le plein respect du principe de subsidiarité. Des règles plus intelligentes en matière d’aides d’État et une plus grande mobilisation des fonds de l’UE peuvent réellement aider les dirigeants régionaux et locaux au travail à mettre des logements abordables à la disposition de leurs citoyens. La plateforme d’investissement paneuropéenne annoncée, la poursuite de la promotion de l’approche «logement d’abord» pour lutter contre le sans-abrisme et une meilleure réglementation des locations de courte durée sont également essentielles pour fournir rapidement davantage de solutions de logement au niveau local.»

«Mais pour que ce travail se poursuive au cours de la prochaine décennie, le prochain budget à long terme de l’UE doit permettre aux régions et aux villes d’élaborer et de mettre en œuvre des interventions qui répondent à la crise du logement à court et à long terme, en allégeant la pression sur les grandes zones urbaines et en promouvant le rôle stratégique des villes de petite et moyenne taille.»

Le rapporteur du CdR sur le «Rôledes villes et des régions dans le plan de l’UE pour un logement abordable», Jaume Collboni (ES/PSE), maire de Barcelone, a déclaré: «Nous saluons le tout premier plan européen pour un logement abordable publié aujourd’hui par la Commission européenne. Il s’agit d’une étape fondamentale dans la lutte contre la crise du logement au niveau de l’UE, étant donné que le logement constitue la principale source d’inégalités sociales. Nous apprécions particulièrement l’accent mis sur les domaines de stress lié au logement et attendons avec intérêt la loi sur le logement abordable pour continuer à progresser vers la protection du droit au logement dans nos villes.»

Andres Jaadla (EE/Renew Europe), conseiller municipalde Rakvere, rapporteur du CdR sur le thème «Le logement intelligent, durable et abordable en tant qu’outil permettant aux collectivités locales de relever de multiples défis», a déclaré: «Nous saluons le plan de l’UE pour un logement abordable. L'innovation en matière de logement est présente dans les poches de toute l'Europe, mais trop souvent, les municipalités réinventent la roue au lieu d'apprendre les unes des autres. Nous avons besoin d’un programme de l’UE en matière de logement, avec des sommets annuels et des plateformes dédiées au partage de solutions, depuis les rénovations modulaires en Estonie jusqu’aux modèles coopératifs en Scandinavie. En reliant ces expériences, nous pouvons accélérer l'innovation et éviter les doubles emplois coûteux.

En fin de compte, cette crise ne peut être résolue de haut en bas. Il sera résolu à partir de la base, dans les mairies et les conseils municipaux, par les maires et les gouvernements régionaux. Si on leur donne les outils et la liberté d'agir, l'Europe peut en effet transformer la crise du logement en opportunité: moderniser son parc immobilier, créer des communautés inclusives et progresser vers un avenir durable.»

Le CdR a été l’une des premières institutions de l’UE à demander une action plus forte et plus décisive au niveau européen pour faire face à la crise du logement, qui touche des millions de citoyens européens. Cette position a été clairement exposée dans deux avis récents du CdR dans lesquels les dirigeants locaux et régionaux ont appelé à une action urgente pour relever ce défi, ce qui, à son tour, a fait écho aux messages énoncés dans un avis antérieur adopté en 2017. Le logement est également l’une des priorités du CdR pour le mandat 2025-2030.    

Contexte

•  En octobre, le président du CdR a rencontré le président du Conseil européen, António Costa, avant la première réunion du Conseil européen à inscrire la crise du logement à son ordre du jour. Le président Tüttő a souligné la nécessité urgente d’une action coordonnée pour promouvoir des logements abordables et accessibles dans l’ensemble de l’UE.
• Comme prochaine étape pour aider à recenser les défis et les solutions sur la base de l’expérience locale et régionale, en tant que niveau de gouvernance nécessaire pour faire face directement aux défis de cette crise, les collectivités locales et régionales représentées au CdR travailleront sur l’éventail de sujets abordés par le plan de l’UE pour un logement abordable et les initiatives connexes de l’UE à partir du début de 2026.
• Avis du CdR sur le thème «Lerôle des villes et des régions dans le plan de l’UE pour un logement abordable», élaboré par le rapporteur Jaume Collboni (ES/PSE), maire de Barcelone (mai 2025). Communiqué de presse. Fiche d’information sur le logement avec un coup de projecteur sur Barcelone.
• L’avis du CdR sur le thème «Lelogement intelligent, durable et abordable en tant qu’outil permettant aux collectivités locales de relever de multiples défis», élaboré par le rapporteur Andres Jaadla (EE/Renew Europe), conseiller municipal de Rakvere (avril 2024).