Los líderes locales aplauden las medidas sobre alquileres de corta duración, pero piden más inversión y protección para la vivienda habitual

El Comité Europeo de las Regiones (CDR) considera que la Ley de Vivienda Asequible propuesta por la Comisión Europea es un paso importante para dar a las regiones la seguridad jurídica que llevan tiempo reclamando. Con este texto en la mano, las ciudades podrán abordar los retos de la vivienda con medidas adaptadas a cada realidad local, incluida la regulación de los alquileres de corta duración cuando sea necesario.

La presidenta del CDR, Kata Tüttő, ha afirmado que "esta Ley de Vivienda Asequible es un primer paso importante para responder a las preocupaciones de un número creciente de ciudadanos que tienen dificultades para encontrar un lugar donde vivir. Valoramos que se reconozca plenamente el papel de las ciudades y las autoridades locales, que han contribuido a este trabajo desde el principio. Seguiremos trabajando para mejorar las medidas propuestas y hacer más eficaz el apoyo de la UE. Las nuevas normas son fundamentales, pero también necesitamos invertir más. Y aquí existe una contradicción evidente entre la iniciativa presentada hoy y la propuesta de Marco Financiero Plurianual (MFP) 2028-2034, en la que la Comisión debilita drásticamente el papel de las ciudades y las regiones en la orientación de las inversiones europeas, y elimina todos los instrumentos financieros que hasta ahora han usado las autoridades locales para respaldar e incrementar la calidad de sus estrategias de vivienda".

Por su parte, el ponente del dictamen "El papel de las ciudades y regiones en el Plan Europeo de Vivienda Asequible", Jaume Collboni (ES/PSE), alcalde de Barcelona y miembro del CDR, ha apuntado: "La vivienda es la primera fuente de desigualdad social en Europa. Por eso valoramos la primera normativa de la UE sobre este asunto, ya que reconoce que la vivienda es, ante todo, para vivir, no para obtener beneficio, y demuestra el compromiso de la Comisión de apoyar a las ciudades frente a la crisis habitacional. Agradecemos también el papel protagonista que han tenido las ciudades en todo el proceso de elaboración, por ejemplo al proponer que las zonas tensionadas sean la piedra angular del Reglamento. Por otro lado, valoramos igualmente que se reconozca que la proliferación de los alquileres de corta duración en las ciudades agrava la falta de vivienda asequible para los residentes y que se nos permita adoptar medidas al respecto, así como en la compra de segundas residencias u otros usos no residenciales. Por último, esperamos seguir trabajando con el Parlamento Europeo y el Consejo de la UE para mejorar algunos aspectos del texto, en particular en lo relativo a la vivienda habitual".

Desde hace años, el CDR reclama un papeel más firme de la UE frente a la crisis de la vivienda, con soluciones adaptadas a cada territorio, mayor peso para las autoridades locales y políticas ajustadas a las necesidades de cada lugar.

Más información

• Dictamen del CDR sobre el tema "El papel de las ciudades y regiones en el Plan de Vivienda Asequible de la UE", elaborado por el ponente Jaume Collboni (ES/PSE), alcalde de Barcelona (mayo de 2025).
  Comunicado de prensa. Ficha informativa sobre la vivienda con foco en Barcelona.
  
  
• Dictamen del CDR sobre el tema "Una vivienda inteligente, sostenible y asequible como herramienta para que los entes locales se enfrenten a múltiples retos", elaborado por el ponente Andres Jaadla (EE/Renew Europe), concejal de Rakvere (abril de 2024).

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