Les dirigeants locaux saluent les mesures sur les locations de courte durée et appellent à la protection des résidences primaires et à l'augmentation des investissements

Le Comité des régions salue la loi sur le logement abordable proposée par la Commission européenne, comme une étape importante pour apporter aux villes et aux régions la sécurité juridique qu’elles réclament depuis longtemps afin de répondre aux défis liés au logement au moyen de mesures adaptées aux réalités locales, notamment pour réglementer les locations de courte durée lorsque cela s’avère nécessaire.

Kata Tüttő, présidente du CdR, a déclaré : « Cette loi sur le logement abordable constitue une première étape importante pour répondre aux préoccupations d’un nombre croissant de citoyens qui peinent à trouver un logement. Nous apprécions la pleine reconnaissance du rôle des villes et des autorités locales, qui ont contribué à ce travail dès le début. Nous continuerons d'œuvrer à l'amélioration des mesures proposées et à l'amélioration de l'efficacité du soutien de l'UE. De nouvelles règles sont fondamentales, mais nous devons également investir davantage et, à cet égard, il existe une contradiction manifeste entre l’initiative lancée aujourd’hui et la proposition de CFP pour la période 2028-2034, dans laquelle la Commission affaiblit considérablement le rôle des villes et des régions dans le pilotage des investissements de l’UE et réduit tous les outils financiers utilisés jusqu’à présent par les collectivités locales pour soutenir et améliorer la qualité de leurs stratégies en matière de logement. »

Le rapporteur du CdR sur «le rôle des villes et des régions dans le plan de l’UE pour un logement abordable», Jaume Collboni (ES/PSE), maire de Barcelone, a déclaré : « Le logement est la première source d’inégalités sociales en Europe. Nous saluons donc le tout premier règlement de l’UE sur le logement, car il reconnaît que le logement est principalement destiné à vivre et non à réaliser des profits, et il montre l’engagement de la Commission à aider les villes à faire face à la crise du logement. Nous sommes également reconnaissants pour le rôle de premier plan que les villes ont joué tout au long du processus d’élaboration, par exemple en proposant l’adoption de zones soumises à un stress lié au logement comme pierre angulaire du règlement. Nous apprécions la reconnaissance du fait que la prolifération des services de location à court terme dans les villes exacerbe le manque de logements abordables pour les résidents et la possibilité pour nous d'adopter des mesures sur la question, ainsi que dans l'acquisition de résidences secondaires ou d'autres utilisations non résidentielles. Nous nous réjouissons à la perspective de dialoguer avec le Parlement européen et le Conseil de l’UE afin d’améliorer certains aspects du texte, en particulier en ce qui concerne les résidences principales. »

Depuis plusieurs années, le Comité des régions plaide en faveur d’un renforcement du rôle de l’UE dans la lutte contre la crise du logement, en plaidant en faveur de solutions territorialisées et d’un renforcement du rôle des autorités locales, en soulignant que les politiques en matière de logement doivent être adaptées aux besoins locaux.

Plus d'information

• Avis du CdR sur le thème « le rôle des villes et des régions dans le plan de l’UE pour un logement abordable», élaboré par le rapporteur Jaume Collboni (ES/PSE), maire de Barcelone (mai 2025). Communiqué de presse. Fiche d’information sur le logement avec un coup de projecteur sur Barcelone.
• L’avis du CdR sur le thème « le logement intelligent, durable et abordable en tant qu’outil permettant aux collectivités locales de relever de multiples défis», élaboré par le rapporteur Andres Jaadla (EE/Renew Europe), conseiller municipal de Rakvere (avril 2024).

Contact :

Ângela Machado

Tél. : +32 475413158

Angela.machado@cor.europa.eu