Местните лидери и ЕИБ обединяват усилията си за обединяване на публични и частни средства за жилища на достъпни цени

На 2 юли засилването на сътрудничеството с Европейската инвестиционна банка, регионите и градовете обсъдиха жилищната политика на ЕС с председателя Калвиньо, членове на Европейския парламент и сдружения. По време на дебата си на пленарна сесия на Европейския комитет на регионите (КР) те изразиха и опасения, че следващият бюджет на ЕС ще отслаби подкрепата на ЕС за социални проекти, проекти в областта на енергетиката и климата.

Местните и регионалните лидери заявиха, че е време да се премине от политическа амбиция към конкретни инвестиции и предоставяне на нови достъпни и екологично устойчиви жилища.

Асамблеята беше разгледана от Надя Калвиньо, председател на Европейската инвестиционна банка (ЕИБ), Ирене Тинали, (S&D/IT), председател на специалната комисия по жилищната криза в Европейския съюз и член на Европейския парламент, Боря Хименес Лараз, (ЕНП/ES), член на Европейския парламент и докладчик относно жилищната криза в ЕС, и Марко Коради, председател на „Жилищна Европа“.

Регионите и градовете подчертаха, че местните и регионалните власти (МРВ) се справят с жилищните кризи на своята територия и са готови да предоставят решения по места, които отразяват териториалното многообразие. Те обаче се нуждаят от по-добър достъп до финансиране и подходяща подкрепа от ЕС.

Местните и регионалните лидери подчертаха ключовата роля на ЕИБ, която предостави около 5 милиарда евро за жилищно финансиране през 2025 г. Те също така изтъкнаха централната роля на ЕИБ в изпълнението на общоевропейската инвестиционна платформа, създадена въз основа на Европейския план за жилища на достъпни цени. Платформата има за цел да подкрепи сътрудничеството между публичните органи и частните инвеститори, така че те да могат да обединят ресурсите си и да увеличат инвестициите в предлагането на жилища в целия ЕС. В речта си председателят Калвиньо потвърди намерението на групата на ЕИБ да увеличи допълнително инвестициите в жилищно настаняване до 6 милиарда евро през 2026 г.

Регионите и градовете подчертаха, че засиленото сътрудничество между ЕИБ и МРВ ще бъде от ключово значение за напредъка на общоевропейската инвестиционна платформа и за подобряването на достъпа до финансиране от ЕС. Те приветстваха подписването на меморандум за разбирателство между КР и ЕИБ по време на пленарната сесия от председателя на Европейския комитет на регионите Kata Tüttő и заместник-председателя на ЕИБ Marek Mora. Споразумението полага основите за по-тясно сътрудничество в областта на жилищното настаняване, регионалното и градското развитие, „справедливия преход“ и сближаването, иновациите и конкурентоспособността, климата и енергетиката, подготвеността и социалната инфраструктура и други общи приоритети.

Асамблеята на представителите на местните и регионалните власти в ЕС подчерта, че посрещането на жилищните нужди на Европа ще изисква значителни и устойчиви инвестиции. Според оценки на Европейската комисия ще бъдат необходими около 153 милиарда евро годишно за финансиране на изграждането на приблизително два милиона жилища годишно в целия ЕС. Поради това те подчертаха необходимостта от мобилизиране на публични и частни финансови ресурси на местно, национално и европейско равнище.

Членовете на КР призоваха жилищното настаняване да остане приоритет в следващия дългосрочен бюджет на ЕС (2028—2034 г.). Една силна и засилена политика на сближаване би могла да спомогне за осигуряването на по-достъпни жилища в цяла Европа, но местните лидери предупредиха за риска жилищата да трябва да се конкурират за финансиране със селското стопанство, конкурентоспособността, устойчивостта и други политики, обхванати от бъдещите национални и регионални планове за партньорство.

Цитати:

Kata Tüttő, председател на Европейския комитет на регионите: „Предизвикателството на Европа, свързано с жилищното настаняване, не се състои само в изграждането на повече жилищни единици. Там, където урбанизацията се ускорява, трябва да планираме и изградим квартали с подходяща инфраструктура: обществен транспорт, зелени площи, енергия, вода, услуги за полагане на грижи и обществени съоръжения, които правят общностите приятни за живеене. Същевременно европейските инвестиции трябва да подкрепят и регионите, които се борят с обезлюдяването и създават възможности за хората да останат. Ето защо жилищната политика, градоустройството и инвестициите на ЕС не следва да бъдат разделяни. Политиката на сближаване вече прилага този интегриран подход, а Европейската инвестиционна банка може да помогне за мобилизирането на мащаба на инвестициите, от които европейските градове и региони се нуждаят сега.“

Надя Калвиньо, председател на Европейската инвестиционна банка: „Инвестициите в устойчиви градове и региони, в сближаване и жилищно настаняване са стратегически приоритети, укрепващи европейската конкурентоспособност и икономически растеж. Като инвестиционен двигател на Европа групата на ЕИБ предоставя възможности там, където има таланти, във всяко кътче на нашия Съюз с проекти, които превръщат идеята за Европа във въздействие, което хората могат да почувстват, а партньорите могат да се доверят.“

Ирене Тинали (S&D/IT), член на Европейския парламент и председател на специалната комисия на Парламента по жилищната криза в Европейския съюз: „Жилищната криза в Европа е дълбока и структурна. Справянето с него изисква инвестиции, по-добра координация между всички равнища на управление и споделен ангажимент от страна на европейските институции, държавите членки, регионите и градовете. Европейският парламент ще продължи да работи, за да гарантира, че жилищното настаняване продължава да бъде стратегически европейски приоритет и че днешният политически ангажимент се превръща в конкретни резултати за гражданите.“

Borja Giménez Larraz (ЕНП/ES), член на Европейския парламент и докладчик относно „Жилищната криза в Европейския съюз с цел предлагане на решения за достойни, устойчиви и достъпни жилища“: „Достъпните жилища започват с увеличаване на предлагането на жилища. Европа трябва да премахне пречките, които забавят строителството и санирането, като същевременно подкрепя инвестициите и овластява местните и регионалните власти. Пътят напред е ясен: пакет за опростяване на жилищната политика, 60-дневни процедури за издаване на разрешения, по-лесен достъп до строителни услуги, по-ниска данъчна тежест върху жилищата и мобилизиране на наличната земя. Само чрез построяването на повече жилища и по-бързото им саниране можем да направим жилищата достъпни за бъдещите поколения.“

Обща информация:

• Снимки и видеоматериали от пленарната сесия.
• Следвайте профила в Пресслужбата на X.
• Становището на КР относно „Ролята на градовете и регионите в плана на ЕС за жилища на достъпни цени“ с докладчик Jaume Collboni (ES/ПЕС), кмет на Барселона (май 2025 г.). Съобщение за медиите. Информационен документ за жилищата с акцент върху Барселона.
• Становището на КР относно „Интелигентното, устойчиво и достъпно жилищно настаняване като инструмент за местните власти за справяне с множество предизвикателства“ с докладчик Andres Jaadla (EE/Renew Europe), член на градския съвет на Раквере (април 2024 г.).
• През декември 2025 г. Европейската комисия публикува Европейския план за жилища на достъпни цени (EAHP). На 10 март Европейският парламент прие доклад по собствена инициатива относно Европейския план за жилища на достъпни цени.
• На 12 май 2026 г. Европейската комисия стартира Европейския алианс за жилищно настаняване.

За контакти:

Ângela Machado — КР

Тел.: +32475413158

Angela.machado@cor.europa.eu

Дейвид Йормесор - ЕИБ

Тел.: +352 2485 81346

yormesor@eib.org