Paikallispäättäjät ja EIP yhdistävät voimansa julkisten ja yksityisten varojen yhdistämiseksi kohtuuhintaisia asuntoja varten

Tehostamalla yhteistyötään Euroopan investointipankin, alueiden ja kuntien kanssa 2. heinäkuuta keskusteltiin EU:n asuntopolitiikasta puheenjohtaja Calviñon, Euroopan parlamentin jäsenten ja yhdistysten kanssa. Euroopan alueiden komitean (AK) täysistunnossa käydyssä keskustelussa he ilmaisivat myös huolensa siitä, että EU:n seuraava talousarvio heikentää EU:n tukea sosiaali-, energia- ja ilmastohankkeille.

Paikallis- ja aluepäättäjät totesivat, että nyt on aika siirtyä poliittisista tavoitteista konkreettisiin investointeihin ja uusien kohtuuhintaisten ja ympäristön kannalta kestävien asuntojen tarjoamiseen.

Täysistunnon puheenvuoroja käyttivät Euroopan investointipankin (EIP) puheenjohtaja Nadia Calviño, Euroopan unionin asuntokriisiä käsittelevän erityisvaliokunnan puheenjohtaja ja Euroopan parlamentin jäsen Irene Tinagli (S&amp, D, IT), Euroopan parlamentin jäsen ja EU:n asuntokriisiä käsittelevän mietinnön esittelijä Borja Giménez Larraz (EPP, ES) sekä Housing Europen puheenjohtaja Marco Corradi.

Alueet ja kunnat korostivat, että paikallis- ja alueviranomaiset puuttuvat alueidensa asuntokriiseihin ja ovat valmiita tarjoamaan ruohonjuuritasolla ratkaisuja, joissa otetaan huomioon alueellinen monimuotoisuus. Ne tarvitsevat kuitenkin parempaa rahoitusta ja riittävää EU:n tukea.

Paikallis- ja aluepäättäjät korostivat EIP:n keskeistä roolia, sillä se tarjosi noin 5 miljardia euroa asuntorahoitusta vuonna 2025. He korostivat myös EIP:n keskeistä roolia Euroopan kohtuuhintaista asumista koskevan suunnitelman perusteella perustetun yleiseurooppalaisen investointijärjestelyn täytäntöönpanossa. Foorumin tavoitteena on tukea viranomaisten ja yksityisten sijoittajien välistä yhteistyötä, jotta ne voivat yhdistää resursseja ja lisätä investointeja asuntotarjontaan kaikkialla EU:ssa. Puheenjohtaja Calviño vahvisti puheessaan EIP-ryhmän aikomuksen lisätä asuntoinvestointeja edelleen 6 miljardiin euroon vuonna 2026.

Alueet ja kunnat korostivat, että EIP:n ja paikallis- ja alueviranomaisten tiiviimpi yhteistyö on avainasemassa yleiseurooppalaisen investointijärjestelyn edistämisessä ja EU:n rahoituksen saannin parantamisessa. He olivat tyytyväisiä siihen, että Euroopan alueiden komitean puheenjohtaja Kata Tüttő ja EIP:n varapuheenjohtaja Marek Mora allekirjoittivat täysistunnossa AK:n ja EIP:n välisen yhteisymmärryspöytäkirjan. Sopimuksella luodaan perusta tiiviimmälle yhteistyölle asumisen, alue- ja kaupunkikehityksen, oikeudenmukaisen siirtymän ja yhteenkuuluvuuden, innovoinnin ja kilpailukyvyn, ilmaston ja energian, varautumisen ja sosiaalisen infrastruktuurin sekä muiden yhteisten painopisteiden aloilla.

EU:n alue- ja paikallisedustajien kokous korosti, että Euroopan asumistarpeiden täyttäminen edellyttää huomattavia ja kestäviä investointeja. Euroopan komission arvioiden mukaan noin 153 miljardia euroa vuodessa tarvitaan rahoittamaan noin kahden miljoonan asunnon rakentamista vuosittain eri puolilla EU:ta. He korostivatkin tarvetta ottaa käyttöön julkisia ja yksityisiä rahoitusvaroja paikallisella, kansallisella ja Euroopan tasolla.

AK:n jäsenet kehottivat säilyttämään asumisen painopisteenä EU:n seuraavassa pitkän aikavälin talousarviossa (2028–2034). Vahva ja vahvistettu koheesiopolitiikka voisi auttaa tarjoamaan kohtuuhintaisempia asuntoja kaikkialla Euroopassa, mutta paikallispäättäjät varoittivat riskistä, että asuntojen on kilpailtava rahoituksesta maatalouden, kilpailukyvyn, kestävyyden ja muiden tulevien kansallisten ja alueellisten kumppanuussuunnitelmien kattamien politiikkojen kanssa.

Lainaukset:

Euroopan alueiden komitean puheenjohtaja Kata Tüttő: ”Euroopan asuntohaasteessa ei ole kyse pelkästään uusien asuntojen rakentamisesta. Kun kaupungistuminen kiihtyy, meidän on suunniteltava ja rakennettava asuinalueita, joilla on oikea infrastruktuuri: julkinen liikenne, viheralueet, energia, vesi, hoitopalvelut ja julkiset tilat, jotka tekevät yhteisöistä elinkelpoisia. Samalla EU:n investoinneilla on tuettava myös alueita, jotka torjuvat väestökatoa ja luovat ihmisille mahdollisuuksia jäädä. Tämän vuoksi asuntopolitiikkaa, kaupunkisuunnittelua ja EU:n investointeja ei pitäisi erottaa toisistaan. Koheesiopolitiikka toteuttaa jo tätä yhdennettyä lähestymistapaa, ja Euroopan investointipankki voi auttaa saamaan liikkeelle investointeja, joita Euroopan kunnat ja alueet nyt tarvitsevat.”

Euroopan investointipankin pääjohtaja Nadia Calviño: ”Investoinnit selviytymiskykyisiin kaupunkeihin ja alueisiin, yhteenkuuluvuuteen ja asumiseen ovat strategisia painopisteitä, joilla vahvistetaan Euroopan kilpailukykyä ja talouskasvua. Euroopan investointimoottorina EIP-ryhmä tarjoaa mahdollisuuksia siellä, missä lahjakkuus on kaikkialla unionissa, hankkeilla, jotka muuttavat ajatuksen Euroopasta vaikutukseksi, jonka ihmiset voivat tuntea ja johon kumppanit voivat luottaa.”

Irene Tinagli (S&amp, D, IT), Euroopan parlamentin jäsen ja Euroopan unionin asuntokriisiä käsittelevän parlamentin erityisvaliokunnan puheenjohtaja: "Euroopan asuntokriisi on syvä ja rakenteellinen. Siihen puuttuminen edellyttää investointeja, parempaa koordinointia kaikilla hallintotasoilla ja EU:n toimielinten, jäsenvaltioiden, alueiden ja kuntien yhteistä sitoutumista. Euroopan parlamentti jatkaa työtään sen varmistamiseksi, että asuminen säilyy EU:n strategisena painopisteenä ja että tämänpäiväinen poliittinen sitoumus muunnetaan konkreettisiksi tuloksiksi kansalaisten hyväksi.”

Borja Giménez Larraz (EPP, ES), Euroopan parlamentin jäsen ja aihetta ”Euroopan unionin asuntokriisi, jonka tavoitteena on ehdottaa ratkaisuja kunnolliseen, kestävään ja kohtuuhintaiseen asumiseen” käsittelevän lausunnon esittelijä: ”Kohtuuhintainen asuminen alkaa asuntotarjonnan lisäämisellä. Euroopan on poistettava rakentamista ja kunnostamista hidastavat esteet ja tuettava samalla investointeja ja lisättävä paikallis- ja alueviranomaisten vaikutusmahdollisuuksia. Tie eteenpäin on selvä: asuntojen yksinkertaistamista koskeva paketti, 60 päivän lupamenettelyt, rakennuspalvelujen saatavuuden helpottaminen, asuntojen verorasituksen keventäminen ja käytettävissä olevan maan käyttöönotto. Vain rakentamalla lisää koteja ja kunnostamalla nopeammin voimme tehdä asunnoista kohtuuhintaisia tuleville sukupolville.”

Taustatietoa:

• Valokuvia ja videoita täysistunnosta.
• Seuraa lehdistöpalvelun tiliä X:ssä.
• AK:n lausunto aiheesta ”Kuntien ja alueiden rooli kohtuuhintaista asumista koskevassa EU:n suunnitelmassa”, esittelijä Jaume Collboni (ES, PES), Barcelonan kaupunginjohtaja (toukokuu 2025). Lehdistötiedote. Tietokooste asumisesta ja valokeilassa Barcelonassa.
• AK:n lausunto aiheesta ”Älykäs, kestävä ja kohtuuhintainen asuminen välineenä, jonka avulla paikallisviranomaiset voivat vastata moniin haasteisiin”, esittelijä Andres Jaadla (EE, Renew Europe), Rakveren kaupunginvaltuutettu (huhtikuu 2024).
• Euroopan komissio julkaisi kohtuuhintaista asumista koskevan eurooppalaisen suunnitelman joulukuussa 2025. Euroopan parlamentti hyväksyi 10. maaliskuuta valiokunta-aloitteisen mietintönsä kohtuuhintaista asumista koskevasta eurooppalaisesta suunnitelmasta.
• Euroopan komissio perusti Euroopan asuntoallianssin 12. toukokuuta 2026.

Yhteydenotot:

Ângela Machado – AK

Puhelin: +32475413158

Angela.machado@cor.europa.eu

David Yormesor - EIP

Puhelin: +352 2485 81346

yormesor@eib.org