Przywódcy lokalni i EBI łączą siły, aby połączyć publiczne i prywatne fundusze na przystępne cenowo domy

Intensyfikacja współpracy z Europejskim Bankiem Inwestycyjnym, regionami i miastami w dniu 2 lipca omówiła politykę mieszkaniową UE z prezydentem Calviño, posłami do Parlamentu Europejskiego i stowarzyszeniami. Podczas debaty na sesji plenarnej Europejskiego Komitetu Regionów (KR-u) wyrazili również obawy, że następny budżet UE osłabi wsparcie UE dla projektów społecznych, energetycznych i klimatycznych.

Przywódcy lokalni i regionalni stwierdzili, że nadszedł czas, aby przejść od ambicji politycznych do konkretnych inwestycji i realizacji nowych przystępnych cenowo i zrównoważonych środowiskowo mieszkań.

Głos zabrali: Nadia Calviño, prezes Europejskiego Banku Inwestycyjnego (EBI), Irene Tinagli, (S&D/IT), przewodnicząca Komisji Specjalnej ds. Kryzysu Mieszkaniowego w Unii Europejskiej i posłanka do Parlamentu Europejskiego, Borja Giménez Larraz, (EPL/ES), posłanka do Parlamentu Europejskiego i sprawozdawczyni w sprawie kryzysu mieszkaniowego w UE, oraz Marco Corradi, przewodniczący Housing Europe.

Regiony i miasta podkreśliły, że władze lokalne i regionalne radzą sobie z kryzysami mieszkaniowymi na swoich terytoriach i są gotowe do dostarczania rozwiązań w terenie, które odzwierciedlają różnorodność terytorialną. Potrzebują jednak lepszego dostępu do finansowania i odpowiedniego wsparcia UE.

Przywódcy lokalni i regionalni podkreślili kluczową rolę EBI, który w 2025 r. przeznaczył około 5 mld euro na finansowanie mieszkalnictwa. Zwrócili również uwagę na centralną rolę EBI we wdrażaniu paneuropejskiej platformy inwestycyjnej utworzonej na podstawie europejskiego planu na rzecz przystępnych cenowo mieszkań. Platforma ma na celu wspieranie współpracy między organami publicznymi a inwestorami prywatnymi, tak aby mogli oni łączyć zasoby i zwiększać inwestycje w podaż mieszkań w całej UE. W swoim przemówieniu przewodnicząca Calviño potwierdziła zamiar grupy EBI dotyczący dalszego zwiększenia inwestycji w mieszkalnictwo do 6 mld EUR w 2026 r.

Regiony i miasta podkreśliły, że ściślejsza współpraca między EBI a władzami lokalnymi i regionalnymi będzie miała kluczowe znaczenie dla rozwoju paneuropejskiej platformy inwestycyjnej i poprawy dostępu do finansowania unijnego. Z zadowoleniem przyjęli podpisanie protokołu ustaleń między KR-em a EBI podczas sesji plenarnej przez przewodniczącą Europejskiego Komitetu Regionów Katę Tüttő i wiceprzewodniczącego EBI Marka Mora. Umowa stanowi podstawę ściślejszej współpracy w zakresie mieszkalnictwa, rozwoju regionalnego i miejskiego, sprawiedliwej transformacji i spójności, innowacji i konkurencyjności, klimatu i energii, gotowości i infrastruktury społecznej oraz innych wspólnych priorytetów.

Zgromadzenie przedstawicieli samorządów lokalnych i regionalnych UE podkreśliło, że zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych Europy będzie wymagało znacznych i trwałych inwestycji. Według szacunków Komisji Europejskiej na sfinansowanie budowy około dwóch milionów domów rocznie w całej UE potrzebne będzie około 153 mld euro rocznie. W związku z tym podkreślili potrzebę uruchomienia publicznych i prywatnych zasobów finansowych na szczeblu lokalnym, krajowym i europejskim.

Członkowie KR-u zaapelowali o to, by mieszkalnictwo pozostało priorytetem w następnym długoterminowym budżecie UE (2028–2034). Silna, wzmocniona polityka spójności mogłaby pomóc w zapewnieniu bardziej przystępnych cenowo mieszkań w całej Europie, ale lokalni przywódcy ostrzegli przed ryzykiem, że mieszkania będą musiały konkurować o finansowanie z rolnictwem, konkurencyjnością, zrównoważonym rozwojem i innymi politykami objętymi przyszłymi krajowymi i regionalnymi planami partnerstwa.

Cytaty:

Kata Tüttő, przewodnicząca Europejskiego Komitetu Regionów: Wyzwaniem dla Europy w dziedzinie mieszkalnictwa nie jest po prostu budowa większej liczby lokali mieszkalnych. Tam, gdzie urbanizacja przyspiesza, musimy planować i budować dzielnice z odpowiednią infrastrukturą: transport publiczny, tereny zielone, energia, woda, usługi opiekuńcze i obiekty publiczne, dzięki którym społeczności mogą żyć. Jednocześnie inwestycje europejskie muszą również wspierać regiony w walce z wyludnieniem i tworzeniu możliwości pozostania. Dlatego nie należy rozdzielać polityki mieszkaniowej, urbanistyki i inwestycji UE. Polityka spójności już realizuje to zintegrowane podejście, podczas gdy Europejski Bank Inwestycyjny może pomóc zmobilizować skalę inwestycji, których potrzebują obecnie europejskie miasta i regiony.

Nadia Calviño, prezes Europejskiego Banku Inwestycyjnego: „Inwestowanie w odporne miasta i regiony, w spójność i mieszkalnictwo to priorytety strategiczne wzmacniające europejską konkurencyjność i wzrost gospodarczy. Jako siła napędowa inwestycji w Europie, grupa EBI stwarza możliwości tam, gdzie znajdują się talenty, w każdym zakątku Unii, dzięki projektom, które przekształcają ideę Europy w oddziaływanie, które ludzie mogą poczuć, a partnerzy mogą zaufać”.

Irene Tinagli (S&D/IT), posłanka do Parlamentu Europejskiego i przewodnicząca parlamentarnej Komisji Specjalnej ds. Kryzysu Mieszkaniowego w Unii Europejskiej: „Kryzys mieszkaniowy w Europie jest głęboki i strukturalny. Rozwiązanie tego problemu wymaga inwestycji, lepszej koordynacji na wszystkich szczeblach sprawowania rządów oraz wspólnego zaangażowania instytucji europejskich, państw członkowskich, regionów i miast. Parlament Europejski będzie nadal dążył do tego, by mieszkalnictwo pozostało strategicznym priorytetem europejskim i by dzisiejsze zaangażowanie polityczne przełożyło się na konkretne rezultaty dla obywateli”.

Borja Giménez Larraz (EPL/ES), posłanka do Parlamentu Europejskiego i sprawozdawczyni w sprawie kryzysu mieszkaniowego w Unii Europejskiej w celu zaproponowania rozwiązań na rzecz godnych, zrównoważonych i przystępnych cenowo mieszkań: „Przystępne cenowo mieszkania zaczynają się od zwiększenia podaży mieszkań. Europa musi usunąć bariery, które spowalniają budowę i renowację, a jednocześnie wspierać inwestycje i wzmacniać pozycję władz lokalnych i regionalnych. Droga do przodu jest jasna: pakiet uproszczenia mieszkalnictwa, 60-dniowe procedury wydawania pozwoleń, łatwiejszy dostęp do usług budowlanych, mniejsze obciążenie podatkowe związane z mieszkalnictwem oraz mobilizacja dostępnych gruntów. Tylko dzięki budowie większej liczby domów i szybszej renowacji możemy sprawić, by mieszkania były przystępne cenowo dla przyszłych pokoleń.

Informacje ogólne:

• Zdjęcia i nagrania wideo z sesji plenarnej.
• Obserwuj konto serwisu prasowego na stronie X.
• Opinia KR-u „Rola miast i regionów w planie UE na rzecz przystępnych cenowo mieszkań”, sprawozdawca: Jaume Collboni (ES/PES), burmistrz Barcelony (maj 2025 r.). Komunikat prasowy. Zestawienie informacji na temat mieszkalnictwa w Barcelonie.
• Opinia KR-u „Inteligentne, zrównoważone i przystępne cenowo mieszkania jako narzędzie umożliwiające władzom lokalnym sprostanie licznym wyzwaniom”, sprawozdawca: Andres Jaadla (EE/Renew Europe), radny miasta Rakvere (kwiecień 2024 r.).
• W grudniu 2025 r. Komisja Europejska opublikowała europejski plan na rzecz przystępnych cenowo mieszkań (EAHP). W dniu 10 marca Parlament Europejski przyjął sprawozdanie z własnej inicjatywy w sprawie europejskiego planu na rzecz przystępnych cenowo mieszkań.
• 12 maja 2026 r. Komisja Europejska uruchomiła europejski sojusz na rzecz mieszkalnictwa.

Dane kontaktowe:

Ângela Machado – KR

Tel.: +32475413158

Angela.machado@cor.europa.eu

David Yormesor – EBI

Tel.: +352 2485 81346

yormesor@eib.org