Οι τοπικοί ηγέτες και η ΕΤΕπ ενώνουν τις δυνάμεις τους για να συγκεντρώσουν δημόσιους και ιδιωτικούς πόρους για οικονομικά προσιτές κατοικίες

Η εντατικοποίηση της συνεργασίας τους με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, τις περιφέρειες και τις πόλεις στις 2 Ιουλίου συζήτησε τη στεγαστική πολιτική της ΕΕ με τον Πρόεδρο Calviño, βουλευτές του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και ενώσεις. Κατά τη συζήτησή τους σε σύνοδο ολομέλειας της Ευρωπαϊκής Επιτροπής των Περιφερειών (ΕτΠ), εξέφρασαν επίσης ανησυχίες ότι ο επόμενος προϋπολογισμός της ΕΕ θα αποδυναμώσει τη στήριξη της ΕΕ για κοινωνικά, ενεργειακά και κλιματικά έργα.

Οι τοπικοί και οι περιφερειακοί ηγέτες δήλωσαν ότι είναι πλέον καιρός να περάσουμε από την πολιτική φιλοδοξία σε συγκεκριμένες επενδύσεις και στην παροχή νέων οικονομικά προσιτών και περιβαλλοντικά βιώσιμων κατοικιών.

Την Ολομέλεια προσφώνησαν η Nadia Calviño, Πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων (ΕΤΕπ), η Irene Tinagli, (S&D/IT), Πρόεδρος της Ειδικής Επιτροπής για τη στεγαστική κρίση στην Ευρωπαϊκή Ένωση και μέλος του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου, η Borja Giménez Larraz, (EPP/ES), Μέλος του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και εισηγήτρια για τη στεγαστική κρίση στην ΕΕ, και ο Marco Corradi, Πρόεδρος της Housing Europe.

Οι δήμοι και οι περιφέρειες υπογράμμισαν ότι οι τοπικές και οι περιφερειακές αρχές (ΤΠΑ) αντιμετωπίζουν τις στεγαστικές κρίσεις στην επικράτειά τους και είναι έτοιμες να παράσχουν επιτόπιες λύσεις που αντικατοπτρίζουν την εδαφική πολυμορφία. Ωστόσο, χρειάζονται καλύτερη πρόσβαση σε χρηματοδότηση και επαρκή στήριξη από την ΕΕ.

Οι τοπικοί και οι περιφερειακοί ηγέτες τόνισαν τον καίριο ρόλο της ΕΤΕπ, η οποία χορήγησε περίπου 5 δισ. ευρώ για τη χρηματοδότηση της στέγασης το 2025. Επισήμαναν επίσης τον κεντρικό ρόλο της ΕΤΕπ στην υλοποίηση της πανευρωπαϊκής επενδυτικής πλατφόρμας που δημιουργήθηκε βάσει του ευρωπαϊκού σχεδίου οικονομικά προσιτής στέγασης. Η πλατφόρμα αποσκοπεί στη στήριξη της συνεργασίας μεταξύ των δημόσιων αρχών και των ιδιωτών επενδυτών, ώστε να μπορέσουν να συγκεντρώσουν πόρους και να αυξήσουν τις επενδύσεις στην προσφορά κατοικιών σε ολόκληρη την ΕΕ. Στην ομιλία της, η Πρόεδρος Calviño επιβεβαίωσε την πρόθεση του Ομίλου ΕΤΕπ να αυξήσει περαιτέρω τις επενδύσεις στον τομέα της στέγασης σε 6 δισεκατομμύρια ευρώ το 2026.

Οι δήμοι και οι περιφέρειες τόνισαν ότι η ενίσχυση της συνεργασίας μεταξύ της ΕΤΕπ και των τοπικών και των περιφερειακών αρχών θα είναι καίριας σημασίας για την προώθηση της πανευρωπαϊκής επενδυτικής πλατφόρμας και τη βελτίωση της πρόσβασης σε χρηματοδότηση της ΕΕ. Χαιρετίζουν την υπογραφή μνημονίου συμφωνίας (ΜΣ) μεταξύ της ΕτΠ και της ΕΤΕπ κατά τη σύνοδο ολομέλειας από την Πρόεδρο της Ευρωπαϊκής Επιτροπής των Περιφερειών Kata Tüttő και τον Αντιπρόεδρο της ΕΤΕπ Marek Mora. Η συμφωνία θέτει τα θεμέλια για στενότερη συνεργασία στους τομείς της στέγασης, της περιφερειακής και αστικής ανάπτυξης, της «δίκαιης μετάβασης» και της συνοχής, της καινοτομίας και της ανταγωνιστικότητας, του κλίματος και της ενέργειας, της ετοιμότητας και των κοινωνικών υποδομών, καθώς και άλλων κοινών προτεραιοτήτων.

Η συνέλευση των τοπικών και περιφερειακών εκπροσώπων της ΕΕ τόνισε ότι η κάλυψη των στεγαστικών αναγκών της Ευρώπης θα απαιτήσει σημαντικές και βιώσιμες επενδύσεις. Σύμφωνα με εκτιμήσεις της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, θα χρειαστούν περίπου 153 δισ. ευρώ ετησίως για τη χρηματοδότηση της κατασκευής περίπου δύο εκατομμυρίων κατοικιών ετησίως σε ολόκληρη την ΕΕ. Ως εκ τούτου, τόνισαν την ανάγκη κινητοποίησης δημόσιων και ιδιωτικών χρηματοδοτικών πόρων, σε τοπικό, εθνικό και ευρωπαϊκό επίπεδο.

Τα μέλη της ΕτΠ ζήτησαν να παραμείνει η στέγαση προτεραιότητα στον επόμενο μακροπρόθεσμο προϋπολογισμό της ΕΕ (2028-2034). Μια ισχυρή, ενισχυμένη πολιτική συνοχής θα μπορούσε να συμβάλει στην παροχή πιο οικονομικά προσιτής στέγασης σε ολόκληρη την Ευρώπη, αλλά οι τοπικοί ηγέτες προειδοποίησαν για τον κίνδυνο η στέγαση να πρέπει να ανταγωνιστεί για χρηματοδότηση τη γεωργία, την ανταγωνιστικότητα, τη βιωσιμότητα και άλλες πολιτικές που καλύπτονται από τα μελλοντικά εθνικά και περιφερειακά σχέδια εταιρικής σχέσης.

Αποσπάσματα:

Kata Tüttő, Πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Επιτροπής των Περιφερειών: «Η πρόκληση της Ευρώπης στον τομέα της στέγασης δεν αφορά απλώς την κατασκευή περισσότερων κατοικιών. Όπου η αστικοποίηση επιταχύνεται, πρέπει να σχεδιάζουμε και να οικοδομούμε γειτονιές με τις κατάλληλες υποδομές: τις δημόσιες συγκοινωνίες, τους χώρους πρασίνου, την ενέργεια, το νερό, τις υπηρεσίες φροντίδας και τις δημόσιες εγκαταστάσεις που καθιστούν τις κοινότητες βιώσιμες. Ταυτόχρονα, οι ευρωπαϊκές επενδύσεις πρέπει επίσης να στηρίζουν τις περιφέρειες στην αντιμετώπιση της μείωσης του πληθυσμού και στη δημιουργία ευκαιριών παραμονής των ανθρώπων. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η στεγαστική πολιτική, ο πολεοδομικός σχεδιασμός και οι επενδύσεις της ΕΕ δεν θα πρέπει να διαχωρίζονται. Η πολιτική συνοχής υλοποιεί ήδη αυτή την ολοκληρωμένη προσέγγιση, ενώ η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων μπορεί να συμβάλει στην κινητοποίηση της κλίμακας επενδύσεων που απαιτούν πλέον οι δήμοι και οι περιφέρειες της Ευρώπης.»

Nadia Calviño, Πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων: «Οι επενδύσεις σε ανθεκτικές πόλεις και περιφέρειες, στη συνοχή και τη στέγαση αποτελούν στρατηγικές προτεραιότητες που ενισχύουν την ευρωπαϊκή ανταγωνιστικότητα και οικονομική ανάπτυξη. Ως επενδυτική κινητήρια δύναμη της Ευρώπης, ο Όμιλος ΕΤΕπ προσφέρει ευκαιρίες εκεί όπου βρίσκεται το ταλέντο, σε κάθε γωνιά της Ένωσής μας, με έργα που μετατρέπουν την ιδέα της Ευρώπης σε αντίκτυπο που οι άνθρωποι μπορούν να αισθάνονται και οι εταίροι μπορούν να εμπιστεύονται.»

Irene Tinagli (S&D/IT), μέλος του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και πρόεδρος της ειδικής επιτροπής του Κοινοβουλίου για τη στεγαστική κρίση στην Ευρωπαϊκή Ένωση: «Η στεγαστική κρίση στην Ευρώπη είναι βαθιά και διαρθρωτική. Η αντιμετώπισή της απαιτεί επενδύσεις, καλύτερο συντονισμό σε όλα τα επίπεδα διακυβέρνησης και κοινή δέσμευση των ευρωπαϊκών θεσμικών οργάνων, των κρατών μελών, των περιφερειών και των πόλεων. Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο θα συνεχίσει να εργάζεται για να διασφαλίσει ότι η στέγαση παραμένει στρατηγική ευρωπαϊκή προτεραιότητα και ότι η σημερινή πολιτική δέσμευση μεταφράζεται σε απτά αποτελέσματα για τους πολίτες.»

Borja Giménez Larraz (EPP/ES), μέλος του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και εισηγήτρια της γνωμοδότησης με θέμα «Η στεγαστική κρίση στην Ευρωπαϊκή Ένωση με στόχο να προταθούν λύσεις για αξιοπρεπή, βιώσιμη και οικονομικά προσιτή στέγαση»: «Η οικονομικά προσιτή στέγαση αρχίζει με την αύξηση της προσφοράς στέγασης. Η Ευρώπη πρέπει να άρει τους φραγμούς που επιβραδύνουν τις κατασκευές και τις ανακαινίσεις, στηρίζοντας παράλληλα τις επενδύσεις και ενδυναμώνοντας τις τοπικές και τις περιφερειακές αρχές. Η πορεία προς τα εμπρός είναι σαφής: δέσμη μέτρων για την απλούστευση της στέγασης, διαδικασίες αδειοδότησης 60 ημερών, ευκολότερη πρόσβαση σε κατασκευαστικές υπηρεσίες, χαμηλότερη φορολογική επιβάρυνση για τη στέγαση και κινητοποίηση της διαθέσιμης γης. Μόνο με την κατασκευή περισσότερων κατοικιών και την ταχύτερη ανακαίνιση μπορούμε να καταστήσουμε τη στέγαση οικονομικά προσιτή για τις μελλοντικές γενιές.»

Γενικές πληροφορίες:

• Φωτογραφίες και βίντεο από τη σύνοδο ολομέλειας.
• Ακολουθήστε τον λογαριασμό της υπηρεσίας Τύπου στο X.
• Γνωμοδότηση της ΕτΠ με θέμα «Ο ρόλος των δήμων και των περιφερειών στο σχέδιο οικονομικά προσιτής στέγασης της ΕΕ» με εισηγητή τον κ. Jaume Collboni (ES/PES), δήμαρχο Βαρκελώνης (Μάιος 2025). Δελτίο Τύπου. Ενημερωτικό δελτίο για τη στέγαση με προβολείς στη Βαρκελώνη.
• Τη γνωμοδότηση της ΕτΠ με θέμα «Έξυπνη, βιώσιμη και οικονομικά προσιτή στέγαση ως εργαλείο για την αντιμετώπιση πολλαπλών προκλήσεων από τις τοπικές αρχές» του εισηγητή Andres Jaadla (EE/Renew Europe), δημοτικού συμβούλου του Rakvere (Απρίλιος 2024).
• Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή δημοσίευσε το ευρωπαϊκό σχέδιο οικονομικά προσιτής στέγασης (EAHP) τον Δεκέμβριο του 2025. Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ενέκρινε την έκθεση πρωτοβουλίας του σχετικά με το ευρωπαϊκό σχέδιο οικονομικά προσιτής στέγασης στις 10 Μαρτίου.
• Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή εγκαινίασε την Ευρωπαϊκή Συμμαχία για τη Στέγαση στις 12 Μαΐου 2026.

Αρμόδιοι επικοινωνίας:

Ângela Machado – ΕτΠ

Τηλ.: +32475413158

Angela.machado@cor.europa.eu

David Yormesor - ΕΤΕπ

Τηλ.: +352 2485 81346

yormesor@eib.org