Lokalni voditelji in EIB združili moči pri združevanju javnih in zasebnih sredstev za cenovno dostopne hiše

O krepitvi sodelovanja z Evropsko investicijsko banko, regijami in mesti so 2. julija s predsednikom Calviñom, poslanci Evropskega parlamenta in združenji razpravljali o stanovanjski politiki EU. Med razpravo na plenarnem zasedanju Evropskega odbora regij (OR) so izrazili tudi zaskrbljenost, da bo naslednji proračun EU oslabil podporo EU socialnim, energetskim in podnebnim projektom.

Lokalni in regionalni voditelji so izjavili, da je zdaj čas za premik od političnih ambicij h konkretnim naložbam in zagotavljanju novih cenovno dostopnih in okoljsko trajnostnih stanovanj.

Skupščino so nagovorili Nadia Calviño, predsednica Evropske investicijske banke (EIB), Irene Tinagli (S&D/IT), predsednica Posebnega odbora za stanovanjsko krizo v Evropski uniji in poslanka Evropskega parlamenta, Borja Giménez Larraz (EPP/ES), poslanka Evropskega parlamenta in poročevalka o stanovanjski krizi v EU, in Marco Corradi, predsednik združenja Housing Europe.

Regije in mesta so poudarili, da lokalne in regionalne oblasti obravnavajo stanovanjsko krizo na svojem ozemlju in so pripravljene zagotoviti rešitve na terenu, ki odražajo teritorialno raznolikost. Vendar potrebujejo boljši dostop do financiranja in ustrezno podporo EU.

Lokalni in regionalni voditelji so poudarili ključno vlogo EIB, ki je leta 2025 zagotovila približno 5 milijard EUR za financiranje stanovanj. Opozorili so tudi na osrednjo vlogo EIB pri izvajanju vseevropske naložbene platforme, vzpostavljene na podlagi evropskega načrta za cenovno dostopna stanovanja. Namen platforme je podpreti sodelovanje med javnimi organi in zasebnimi vlagatelji, da bi lahko združili vire in povečali naložbe v ponudbo stanovanj po vsej EU. Predsednica Calviño je v svojem govoru potrdila namero skupine EIB, da do leta 2026 dodatno poveča naložbe v stanovanja na 6 milijard EUR.

Regije in mesta so poudarili, da bo tesnejše sodelovanje med EIB ter lokalnimi in regionalnimi oblastmi ključno za napredek vseevropske naložbene platforme in izboljšanje dostopa do financiranja EU. Pozdravili so podpis memoranduma o soglasju med OR in EIB na plenarnem zasedanju, ki sta ga podpisala predsednica Evropskega odbora regij Kata Tüttő in podpredsednik EIB Marek Mora. Sporazum postavlja temelje za tesnejše sodelovanje na področju stanovanj, regionalnega razvoja in razvoja mest, pravičnega prehoda in kohezije, inovacij in konkurenčnosti, podnebja in energije, pripravljenosti in socialne infrastrukture ter drugih skupnih prednostnih nalog.

Skupščina lokalnih in regionalnih predstavnikov EU je poudarila, da bodo za izpolnitev stanovanjskih potreb Evrope potrebne znatne in trajne naložbe. Po ocenah Evropske komisije bo letno potrebnih približno 153 milijard evrov za financiranje gradnje približno dveh milijonov domov po vsej EU. Zato so poudarili, da je treba mobilizirati javna in zasebna finančna sredstva na lokalni, nacionalni in evropski ravni.

Člani OR so pozvali, naj stanovanja ostanejo prednostna naloga v naslednjem dolgoročnem proračunu EU (2028–2034). Močna in okrepljena kohezijska politika bi lahko pomagala zagotoviti cenovno dostopnejša stanovanja po vsej Evropi, vendar so lokalni voditelji opozorili na tveganje, da bi morala stanovanja za financiranje tekmovati s kmetijstvom, konkurenčnostjo, trajnostnostjo in drugimi politikami, zajetimi v prihodnjih nacionalnih in regionalnih partnerskih načrtih.

Citati:

Kata Tüttő, predsednica Evropskega odbora regij: „Pri stanovanjskem izzivu Evrope ne gre le za gradnjo več stanovanjskih enot. Kjer se urbanizacija pospešuje, moramo načrtovati in graditi soseske s pravo infrastrukturo: javni prevoz, zelene površine, energija, voda, storitve oskrbe in javni objekti, ki omogočajo življenje skupnostim. Hkrati morajo evropske naložbe podpirati tudi regije, ki se spopadajo z odseljevanjem in ustvarjajo priložnosti, da ljudje ostanejo. Zato ne bi smeli ločevati med stanovanjsko politiko, urbanističnim načrtovanjem in naložbami EU. Kohezijska politika že izvaja ta celostni pristop, Evropska investicijska banka pa lahko pomaga mobilizirati obseg naložb, ki jih evropska mesta in regije zdaj potrebujejo.“

Nadia Calviño, predsednica Evropske investicijske banke: „Vlaganje v odporna mesta in regije, kohezijo in stanovanja so strateške prednostne naloge, ki krepijo evropsko konkurenčnost in gospodarsko rast. Skupina EIB kot evropsko naložbeno gonilo prinaša priložnost tam, kjer so talenti, v vsakem kotičku naše Unije, s projekti, ki idejo Evrope spreminjajo v vpliv, ki ga ljudje lahko čutijo, partnerji pa mu lahko zaupajo.“

Irene Tinagli (S&D/IT), poslanka Evropskega parlamenta in predsednica posebnega odbora Parlamenta za stanovanjsko krizo v Evropski uniji: „Evropska stanovanjska kriza je globoka in strukturna. Za njegovo obravnavo so potrebne naložbe, boljše usklajevanje na vseh ravneh upravljanja in skupna zaveza evropskih institucij, držav članic, regij in mest. Evropski parlament si bo še naprej prizadeval, da bi stanovanja ostala strateška evropska prednostna naloga in da bi današnja politična zaveza prinesla konkretne rezultate za državljane.“

Borja Giménez Larraz (EPP/ES), poslanka Evropskega parlamenta in poročevalka za mnenje Stanovanjska kriza v Evropski uniji s ciljem predlagati rešitve za dostojna, trajnostna in cenovno dostopna stanovanja: „Cenovno dostopna stanovanja se začnejo s povečanjem ponudbe stanovanj. Evropa mora odpraviti ovire, ki upočasnjujejo gradnjo in prenovo, hkrati pa podpirati naložbe ter krepiti vlogo lokalnih in regionalnih oblasti. Pot naprej je jasna: sveženj za poenostavitev stanovanjske politike, 60-dnevni postopki za izdajo dovoljenj, lažji dostop do gradbenih storitev, nižja davčna obremenitev stanovanj in mobilizacija razpoložljivih zemljišč. Samo z gradnjo več domov in hitrejšo prenovo lahko zagotovimo cenovno dostopna stanovanja za prihodnje generacije.“

Osnovne informacije:

• Fotografije in videoposnetki s plenarnega zasedanja.
• Spremljajte račun tiskovne službe na X.
• mnenje OR Vloga mest in regij v načrtu EU za cenovno dostopna stanovanja, poročevalec Jaume Collboni (ES/PES), župan Barcelone (maj 2025); Sporočilo za javnost. Informativni pregled o stanovanjih s poudarkom na Barceloni.
• Mnenje OR Pametna, trajnostna in cenovno dostopna stanovanja kot orodje lokalnih oblasti za soočanje s številnimi izzivi, poročevalec Andres Jaadla (EE/Renew Europe), mestni svetnik mesta Rakvere (april 2024).
• Evropska komisija je decembra 2025 objavila evropski načrt za cenovno dostopna stanovanja. Evropski parlament je 10. marca sprejel samoiniciativno poročilo o evropskem načrtu za cenovno dostopna stanovanja.
• Evropska komisija je 12. maja 2026 ustanovila evropsko stanovanjsko zavezništvo.

Kontaktni osebi:

Ângela Machado – OR

Tel. št.: +32475413158

Angela.machado@cor.europa.eu

David Yormesor – EIB

Tel. št.: +352 2485 81346

yormesor@eib.org