Lokale leiders en EIB bundelen krachten om publieke en private fondsen te bundelen voor betaalbare huizen

De intensivering van hun samenwerking met de Europese Investeringsbank, regio’s en steden heeft op 2 juli het huisvestingsbeleid van de EU besproken met president Calviño, leden van het Europees Parlement en verenigingen. Tijdens hun debat tijdens een zitting van het Europees Comité van de Regio’s (CvdR) hebben zij ook hun bezorgdheid geuit over het feit dat de volgende EU-begroting de EU-steun voor sociale, energie- en klimaatprojecten zal verzwakken.

Lokale en regionale leiders verklaarden dat het nu tijd is om over te stappen van politieke ambitie naar concrete investeringen en de levering van nieuwe betaalbare en ecologisch duurzame huisvesting.

De vergadering werd toegesproken door Nadia Calviño, voorzitter van de Europese Investeringsbank (EIB), Irene Tinagli, (S&D/IT), voorzitter van de Bijzondere Commissie huisvestingscrisis in de Europese Unie en lid van het Europees Parlement, Borja Giménez Larraz, (EVP/ES), lid van het Europees Parlement en rapporteur voor de huisvestingscrisis in de EU, en Marco Corradi, voorzitter van Housing Europe.

Regio’s en steden benadrukten dat lokale en regionale overheden de huisvestingscrises op hun grondgebied aanpakken en bereid zijn ter plaatse oplossingen te bieden die de territoriale diversiteit weerspiegelen. Zij hebben echter betere toegang tot financiering en adequate EU-steun nodig.

Lokale en regionale leiders wezen op de sleutelrol van de EIB, die in 2025 ongeveer 5 miljard EUR aan woningfinanciering heeft verstrekt. Zij wezen ook op de centrale rol van de EIB bij de uitvoering van het pan-Europees investeringsplatform dat is opgericht op basis van het Europees plan voor betaalbare huisvesting. Het platform is bedoeld om de samenwerking tussen overheidsinstanties en particuliere investeerders te ondersteunen, zodat zij middelen kunnen bundelen en investeringen in het woningaanbod in de hele EU kunnen opschalen. In haar toespraak bevestigde voorzitter Calviño het voornemen van de EIB-groep om de investeringen in huisvesting verder op te voeren tot 6 miljard EUR in 2026.

Regio’s en steden benadrukten dat nauwere samenwerking tussen de EIB en lokale en regionale overheden van cruciaal belang zal zijn om het pan-Europese investeringsplatform te bevorderen en de toegang tot EU-financiering te verbeteren. Zij waren ingenomen met de ondertekening van een memorandum van overeenstemming tussen het CvdR en de EIB tijdens de zitting door de voorzitter van het Europees Comité van de Regio’s, Kata Tüttő, en de vicevoorzitter van de EIB, Marek Mora. De overeenkomst legt de basis voor nauwere samenwerking op het gebied van huisvesting, regionale en stedelijke ontwikkeling, de “rechtvaardige transitie” en cohesie, innovatie en concurrentievermogen, klimaat en energie, paraatheid en sociale infrastructuur en andere gedeelde prioriteiten.

De EU-assemblee van lokale en regionale vertegenwoordigers benadrukte dat er aanzienlijke en duurzame investeringen nodig zijn om aan de huisvestingsbehoeften van Europa te voldoen. Volgens ramingen van de Europese Commissie zal jaarlijks ongeveer 153 miljard euro nodig zijn om de bouw van ongeveer twee miljoen woningen in de hele EU te financieren. Zij benadrukten daarom de noodzaak om publieke en private financiële middelen te mobiliseren, op lokaal, nationaal en Europees niveau.

De CvdR-leden pleitten ervoor dat huisvesting een prioriteit blijft in de volgende langetermijnbegroting van de EU (2028-2034). Een sterk, versterkt cohesiebeleid zou kunnen bijdragen tot betaalbaardere huisvesting in heel Europa, maar lokale leiders waarschuwden voor het risico dat huisvesting moet concurreren voor financiering met landbouw, concurrentievermogen, duurzaamheid en andere beleidsmaatregelen die onder de toekomstige nationale en regionale partnerschapsplannen vallen.

Citaten:

Kata Tüttő, voorzitter van het Europees Comité van de Regio’s: “De huisvestingsuitdaging van Europa gaat niet alleen over het bouwen van meer wooneenheden. Waar de verstedelijking versnelt, moeten we wijken plannen en bouwen met de juiste infrastructuur: openbaar vervoer, groene ruimten, energie, water, zorgdiensten en de openbare voorzieningen die gemeenschappen leefbaar maken. Tegelijkertijd moeten Europese investeringen ook regio’s ondersteunen die ontvolking aanpakken en mensen kansen bieden om te blijven. Daarom mogen huisvestingsbeleid, stadsplanning en EU-investeringen niet van elkaar worden gescheiden. Het cohesiebeleid voert deze geïntegreerde aanpak al uit, terwijl de Europese Investeringsbank kan helpen de omvang van de investeringen te mobiliseren die de Europese steden en regio’s nu nodig hebben.”

Nadia Calviño, president van de Europese Investeringsbank: “Investeren in veerkrachtige steden en regio’s, in cohesie en huisvesting zijn strategische prioriteiten die het Europese concurrentievermogen en de economische groei versterken. Als Europese investeringsmotor biedt de EIB-groep kansen waar talent is, in elke hoek van onze Unie, met projecten die het idee van Europa omzetten in impact die mensen kunnen voelen en partners kunnen vertrouwen."

Irene Tinagli (S&D/IT), lid van het Europees Parlement en voorzitter van de Bijzondere Commissie huisvestingscrisis in de Europese Unie: "De huisvestingscrisis in Europa is diep en structureel. De aanpak ervan vereist investeringen, betere coördinatie tussen alle bestuursniveaus en een gezamenlijke inzet van de Europese instellingen, lidstaten, regio’s en steden. Het Europees Parlement zal zich blijven inzetten om ervoor te zorgen dat huisvesting een strategische Europese prioriteit blijft en dat het politieke engagement van vandaag wordt vertaald in concrete resultaten voor de burgers."

Borja Giménez Larraz (EVP/ES), lid van het Europees Parlement en rapporteur voor “De huisvestingscrisis in de Europese Unie met het oog op het voorstellen van oplossingen voor fatsoenlijke, duurzame en betaalbare huisvesting”: "Betaalbare huisvesting begint met een groter woningaanbod. Europa moet de belemmeringen wegnemen die de bouw en renovatie vertragen, en tegelijkertijd investeringen ondersteunen en lokale en regionale overheden mondiger maken. De weg vooruit is duidelijk: een pakket voor de vereenvoudiging van huisvesting, vergunningsprocedures van 60 dagen, gemakkelijkere toegang tot bouwdiensten, een lagere belastingdruk op huisvesting en de mobilisatie van beschikbare grond. Alleen door meer woningen te bouwen en sneller te renoveren kunnen we woningen betaalbaar maken voor toekomstige generaties."

Achtergrondinformatie:

• Foto's en video's van de plenaire vergadering.
• Volg het account van de persdienst op X.
• Het CvdR-advies “Rol van steden en regio’s in het EU-plan voor betaalbare huisvesting” van rapporteur Jaume Collboni (ES/PSE), burgemeester van Barcelona (mei 2025). Persbericht. Factsheet over huisvesting met aandacht voor Barcelona.
• Het CvdR-advies “Slimme, duurzame en betaalbare huisvesting als instrument voor lokale overheden om meerdere uitdagingen het hoofd te bieden” van rapporteur Andres Jaadla (EE/Renew Europe), gemeenteraadslid van Rakvere (april 2024).
• De Europese Commissie heeft in december 2025 het Europees plan voor betaalbare huisvesting (EAHP) gepubliceerd. Het Europees Parlement heeft op 10 maart zijn initiatiefverslag over het Europees plan voor betaalbare huisvesting aangenomen.
• De Europese Commissie heeft op 12 mei 2026 de Europese Alliantie voor huisvesting opgericht.

Contactpersonen:

Ângela Machado - CvdR

Tel.: +32475413158

Angela.machado@cor.europa.eu

David Yormesor - EIB

Tel.: +352 2485 81346

yormesor@eib.org