Kommunalpolitiker begrüßen Maßnahmen zur Kurzzeitvermietung und fordern Schutz von Primärwohnsitzen und verstärkte Investitionen

Der Ausschuss der Regionen begrüßt das von der Europäischen Kommission vorgeschlagene Gesetz über erschwinglichen Wohnraum als wichtigen Schritt, um den Städten und Regionen die Rechtssicherheit zu bieten, die sie seit langem fordern, um die Herausforderungen des Wohnungsbaus durch Maßnahmen anzugehen, die auf die lokalen Gegebenheiten zugeschnitten sind, einschließlich der erforderlichen Regulierung von Kurzzeitmieten.

AdR-Präsidentin Kata Tüttő erklärte: „Dieses Gesetz über erschwinglichen Wohnraum ist ein erster wichtiger Schritt, um den Bedenken einer wachsenden Zahl von Bürgern Rechnung zu tragen, die Schwierigkeiten haben, einen Platz zum Leben zu finden. Wir schätzen die volle Anerkennung der Rolle der Städte und lokalen Behörden, die von Anfang an zu dieser Arbeit beigetragen haben. Wir werden weiter daran arbeiten, die vorgeschlagenen Maßnahmen zu verbessern und die EU-Unterstützung wirksamer zu gestalten. Neue Vorschriften sind von grundlegender Bedeutung, aber wir müssen auch mehr investieren, und hier besteht ein offener Widerspruch zwischen der heute eingeleiteten Initiative und dem MFR-Vorschlag für den Zeitraum 2028-2034, in dem die Kommission die Rolle der Städte und Regionen bei der Steuerung der EU-Investitionen drastisch schwächt und alle Finanzinstrumente kürzt, die die lokalen Behörden bisher zur Unterstützung und Steigerung der Qualität ihrer Wohnungsstrategien eingesetzt haben.“

Der AdR-Berichterstatter für die Rolle der Städte und Regionen im EU-Plan für erschwinglichen Wohnraum, Jaume Collboni (ES/SPE), Bürgermeister von Barcelona, erklärte: „Wohnen ist die erste Quelle sozialer Ungleichheit in Europa. Wir begrüßen daher die allererste EU-Verordnung über Wohnraum, da darin anerkannt wird, dass Wohnraum in erster Linie zum Leben und nicht zum Gewinnen bestimmt ist, und das Engagement der Kommission zur Unterstützung der Städte bei der Bewältigung der Wohnungskrise zum Ausdruck kommt. Wir sind auch dankbar für die führende Rolle, die die Städte während des gesamten Ausarbeitungsprozesses gespielt haben, indem sie beispielsweise die Annahme von Gebieten mit Wohnungsnot als Eckpfeiler der Verordnung vorgeschlagen haben. Wir schätzen die Erkenntnis, dass die Verbreitung von Dienstleistungen der kurzfristigen Vermietung in Städten den Mangel an bezahlbarem Wohnraum für die Bewohner und die Möglichkeit für uns, Maßnahmen zu diesem Thema sowie beim Erwerb von Zweitwohnungen oder anderen Nichtwohnnutzungen zu ergreifen, verschärft. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit dem Europäischen Parlament und dem Rat der EU, um einige Aspekte des Textes zu verbessern, insbesondere in Bezug auf den Hauptwohnsitz.“

Seit mehreren Jahren fordert der Ausschuss der Regionen eine stärkere Rolle der EU bei der Bewältigung der Wohnungskrise, plädiert für ortsbezogene Lösungen und eine stärkere Rolle der lokalen Gebietskörperschaften und betont, dass die Wohnungspolitik an die lokalen Bedürfnisse angepasst werden muss.

Hintergrund

• AdR-Stellungnahme zum Thema „Rolle der Städte und Regionen im EU-Plan für erschwinglichen Wohnraum“ von Berichterstatter Jaume Collboni (ES/SPE), Bürgermeister von Barcelona (Mai 2025). Pressemitteilung. Factsheet über den Wohnungsbau mit Blick auf Barcelona.
• AdR-Stellungnahme zum Thema „Intelligenter, nachhaltiger und erschwinglicher Wohnraum als Instrument für die lokalen Gebietskörperschaften zur Bewältigung vielfältiger Herausforderungen“ von Berichterstatter Andres Jaadla (EE/Renew Europe), Stadtrat von Rakvere (April 2024).

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von Ngela Machado

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