Stanovanjska kriza: S sredstvi EU je treba poleg prenove podpreti tudi gradnjo novih socialnih stanovanj

V razpravi s komisarjem Jørgensenom so lokalni voditelji pozvali k širšemu evropskemu pristopu k cenovno dostopnim stanovanjem, da bi spodbudili javne naložbe.  

Med pripravami Evropske komisije na predstavitev evropskega načrta za cenovno dostopna stanovanja so člani Odbora regij (OR) v razpravi z Danom Jørgensenom, komisarjem za energijo in stanovanja, 20. februarja pozvali k odločnejšemu in bolj usklajenemu odzivu EU na vse večjo stanovanjsko krizo v Evropi. Pozvali so k znatnemu povečanju naložb v socialna in cenovno dostopna stanovanja ter poudarili, da je za reševanje te krize potrebno financiranje iz večletnega finančnega okvira in drugih skladov EU. 

Evropa se sooča s hudo stanovanjsko krizo, saj se več kot 10,6 % prebivalcev mest in približno 6,2 % prebivalcev podeželja spopada s previsokimi stanovanjskimi stroški, več kot 1,2 milijona ljudi pa se sooča z brezdomstvom. Za reševanje tega vprašanja so potrebni nujni ukrepi in znatno povečanje naložb v socialna in cenovno dostopna stanovanja, ki so ocenjene na 270 milijard EUR letno. 

Člani OR somed razpravo poudarili, da bo zagotavljanje ustreznega financiranja prek večletnega finančnega okvira in drugih mehanizmov EU bistveno za učinkovito reševanje tega izziva. Stanovanja morajo postati strateška prednostna naloga v naslednjem večletnem finančnem okviru z namenskimi tokovi financiranja, posojili ter kombinacijo javnih in zasebnih naložb. Člani so od EU zahtevali tudi,naj predlaga širok vseevropski pristop k cenovno dostopnim stanovanjem, ki bi se moral odražati v sedanji reformi uredbe o državni pomoči v zvezi s stanovanji in privesti do revizije sklepa o storitvah splošnega gospodarskega pomena iz leta 2012. Ta odločitev je ključnega pomena za sprostitev javnih naložb v korist stanovanj v prihodnosti. Potrebni so tudi dodatni viri in orodja financiranja, da bi pomagali pri reševanju krize in zagotovili boljši dostop do pravičnega dostopa do stanovanj po vsej EU. Poudarili so tudi pomen omogočanja naložb v gradnjo novih socialnih in cenovno dostopnih stanovanjskih enot poleg prenove za izboljšanje energijske učinkovitosti v okviru kohezijske politike in drugih ustreznih instrumentov financiranja EU.  Ob opozarjanju, da bo reprogramiranje obstoječih kohezijskih skladov pred letom 2027 neizogibno pomenilo prenos sredstev stran od drugih ciljev regionalnega razvoja, so člani poudarili pomen dodatnega financiranja EU in tokov financiranja v podporo razširjenim prednostnim nalogam EU na področju stanovanj. 

V razpravi je bila poudarjena tudi ključna vloga lokalnih in regionalnih oblasti pri zagotavljanju dostopa do cenovno dostopnih in trajnostnih stanovanj. Lokalne in regionalne oblasti so pristojne za urbanistično načrtovanje, rabo zemljišč, gradbene predpise in osnovne javne storitve, zato imajo vodilno vlogo pri reševanju stanovanjske krize. Lokalni voditelji so poudarili, da je vključevanje lokalnih in regionalnih oblasti bistveno za vključitev stanovanjskih projektov v širše strategije razvoja mest, vključno z javno infrastrukturo. ČlaniOR so ponovno potrdili pomen pristopa aktivne subsidiarnosti, ki zagotavlja, da ukrepi na ravni EU dopolnjujejo in podpirajo nacionalna, regionalna in lokalna prizadevanja, namesto da se vsiljuje enotna rešitev za vse. V ta namen so člani OR poudarili, da je treba evropski načrt za cenovno dostopna stanovanja oblikovati v tesnem sodelovanju z lokalnimi in regionalnimi oblastmi, da se zagotovi popolna vključitev lokalnih in regionalnih vidikov. 

Citati: 

Kata Tüttő (HU/PES), predsednica Evropskega odbora regij: „Stanovanjeje temeljna človekova pravica in ne pridobitno blago. Glede na to, da se več kot 1,2 milijona ljudi po vsej EU ponoči sooča z brezdomstvom ali uporablja zasilna zatočišča, ni mogoče zanikati nujnosti ukrepanja. Pozdravljam zavezo komisarja Jorgensena za trden evropski načrt cenovno dostopnih stanovanj. Vendar EU tega ne more doseči sama; mesta in regije morajo biti že od samega začetka sestavni partnerji. Da bi se EU resnično spoprijela s to krizo, bi morala tudi razširiti svojo opredelitev cenovno dostopnih stanovanj in spodbujati javne naložbe, zlasti z reformo politik državne pomoči.“ 

Dan Jørgensen,komisar za energijo in stanovanjska vprašanja: „XXX“. 

Jaume Collboni Cuadrado (ES/PES), župan Barcelone in poročevalec OR za mnenje o vlogi mest in regij v načrtu EU za cenovno dostopna stanovanja:  „Ne gre za to, kaj lahko mesta in regije storijo sami, da bi rešili stanovanjsko krizo; Mi že vodimo obtožnico. Vprašanje je: Kako nas lahko EU podpre? Potrebujemo več kot le zbirko orodij in izmenjavo dobrih praks. Potrebujemo korenite spremembe evropske zakonodaje, da bi spodbudili naložbe v stanovanja in povečali financiranje EU, da bi lahko javni organi zagotovili dolgoročna cenovno dostopna stanovanja za vse.“ 

Več informacij: 

Evropski odbor regij trenutno pripravlja mnenje na lastno pobudo kot prispevek k medinstitucionalnim razpravam o obliki in obsegu prihodnjega načrta EU za cenovno dostopna stanovanja, ki ga bo vodil Jaume Collboni Cuadrado (ES/PES), župan Barcelone. O osnutku mnenja poročevalca se bo s člani komisije COTER razpravljalo naseji komisije COTER13. marca, sprejetje mnenja pa je predvideno na plenarnem zasedanju OR 14. in 15. maja. 

V političnih usmeritvah Evropske komisije za sedanji mandat je bilo napovedano, da bo Evropska komisija v odziv na stanovanjsko krizo, ki trenutno pestivse države članice, v začetku novega mandata predstavila prvi „načrtEU za cenovno dostopna stanovanja“. Prihodnji evropski načrt za cenovno dostopna stanovanja naj bi vključeval več ključnih stebrov, vključno z revizijo sedanjega okvira državne pomoči za socialna stanovanja, znatnim povečanjem potenciala za naložbe v stanovanja v okviru kohezijske politike in vseevropsko platformo za naložbe v stanovanja v sodelovanju z EIB. 

Ob robu plenarnega zasedanja OR 20. februarja je poročevalec OR Collboni organiziral pobudo Evropski župani za stanovanja, da bi pozval EU k nadaljnjemu reševanju stanovanjske krize. Med udeleženci so bili župani Pariza, Varšave, Budimpešte, Amsterdama, Aten, Leipziga, Genta, Rima in Bologne.

Kontaktna oseba: 

Theresa Sostmann 

Tel. št.: +32475999415

Theresa.Sostmann@cor.europa.eu