Ar kohēzijas fondu izmantošanu vien nepietiek, lai atrisinātu Eiropas mājokļu krīzi, brīdina pilsētas un reģioni

Atzinumā, ko izstrādājis Barselonas mērs Jaume Collboni, ES pilsētas un reģioni mudina Eiropas Komisiju nākt klajā ar vērienīgu un ļoti konkrētu Eiropas Mājokļu plānu par pieņemamu cenu, kas atbalstītu to centienus risināt mājokļu krīzi, kura skar pilsētas un reģionus visā Eiropā. Eiropas Reģionu komitejas plenārsesijā šodien pieņemtajā atzinumā uzsvērts, ka kvalitatīviem mājokļiem par pieņemamu cenu jākļūst par skaidru mērķi nākamajā ES daudzgadu budžetā.

Eiropas Komisija ir atzinusi nepieciešamību risināt mājokļu cenu pieauguma problēmu, un paredzams, ka 2026. gada sākumā tā nāks klajā ar Eiropas Mājokļu plānu par pieņemamu cenu. Tomēr reģioni un pilsētas uzsver, ka, tā kā mājokļu problēma visā ES izpaužas dažādi un tā ir jārisina vietējā un reģionālajā līmenī, to iesaiste plāna sagatavošanā un īstenošanā ir būtiska. 

Nesenajā kohēzijas politikas vidusposma pārskatā Komisija uzsver iespēju dalībvalstīm daļu no saviem kohēzijas fondiem pārplānot uz cenas ziņā pieejamiem mājokļiem. Lai gan vietējā un reģionālā līmeņa vadītāji atzinīgi novērtēja mājokļu krīzes apmēra atzīšanu un nepieciešamību pēc ES līmeņa atbalsta, viņi brīdināja, ka resursu pārvietošana kohēzijas politikas ietvaros vien neatrisinās mājokļu krīzi, un uzsvēra, ka ir jāievēro un jāpastiprina kohēzijas politikas būtiskā nozīme ekonomiskās, sociālās un teritoriālās nevienlīdzības mazināšanā. Tāpēc jaunu prioritāšu ieviešana nākamajā ES daudzgadu budžetā būtu jāpapildina ar pienācīgu Eiropas finansējumu. 

Papildus kohēzijas fondiem ir vajadzīgi citi resursi un finansēšanas instrumenti ieguldījumiem mājokļos, un tiem galvenokārt vajadzētu būt vērstiem uz mājokļu piedāvājuma palielināšanu. RK mudina dalībvalstis no nacionālajiem atveseļošanas un noturības plāniem nepieprasītos resursus pārdalīt finanšu instrumentiem, kas partnerībā ar vietējām pašvaldībām atbalsta cenas ziņā pieejamu mājokļu būvniecību. Tā arī atbalsta mērķi izmantot ES resursus, lai sadarbībā ar Eiropas Investīciju banku (EIB) piesaistītu privātos līdzekļus, aicinot nodrošināt iekļaujošu piekļuvi visām teritorijām un sadarboties ar reģionālajām un valstu publiskajām investīciju bankām, lai efektīvi risinātu problēmu mērogu un daudzveidību.

RK uzskata, ka visi publiskie ieguldījumi cenas ziņā pieejamos mājokļos ES ekonomikas pārvaldībā būtu jārisina ārpus līdzsvara, jo tie ir būtiski sabiedrības labklājībai nākotnē un ilgtermiņā. Gaidāmajā valsts atbalsta reformā būtu jāapsver atbrīvojumi no valsts atbalsta ierobežojumiem attiecībā uz cenas ziņā pieejamu mājokļu izveidi vai renovāciju, palielinot elastību un vienkāršošanu sociālo, publisko, kooperatīvo un bezpeļņas mājokļu nodrošinātājiem; t. i., visi modeļi, kas veicina mājokļu pieejamību cenas ziņā un sociāli jauktu un integrētu apkaimju izveidi.

Pilsētas un reģioni arī mudina novērst nepilnības spēkā esošajos ES noteikumos, kas veicina spekulācijas ar mājokļu tirgiem un to finansializāciju, un uzsver, ka ir svarīgi izveidot nekustamā īpašuma pārredzamības reģistru mājokļu nozarē un nodrošināt instrumentus īres regulēšanai vietējā līmenī, kā arī nodrošināt, ka vietējās pašvaldības saglabā zemes īpašumtiesības. Ļoti svarīgi ir arī pilnībā īstenot ES regulējumu īstermiņa īres regulēšanai, jo īpaši attiecībā uz platformu pienākumiem ievērot reģionālos un vietējos noteikumus un sniegt vietējām un reģionālajām pašvaldībām uzticamus datus.

Tāpat kā Eiropas Ekonomikas un sociālo lietu komiteja (EESK), RK uzskata, ka Eiropas enerģētikas un mājokļu komisārs un Eiropas Komisijas Mājokļu jautājumu darba grupa būtu jāatbalsta ekspertu grupai, kurā būtu tehniskie pārstāvji no RK, lielākajām Eiropas vietējo un reģionālo pašvaldību apvienībām, Eiropas mājokļu jautājumos ieinteresētajām personām un īrnieku organizācijām. Ar šo grupu būtu jāapspriežas un tā regulāri jāinformē par Eiropas Mājokļu par pieņemamu cenu plāna īstenošanas gaitu.

Citāti:

Ziņotājs Jaume Collboni Cuadrado (ES/PSE), Barselonas mērs: “Mājokļu pieejamība ir kļuvusi par galveno nevienlīdzības faktoru Eiropā. Pilsētas ir šīs problēmas epicentrā, un mēs vēlamies būt nulles punkts risinājumam, tāpēc mēs lūdzam ES nodrošināt mums lielāku finansējumu un spējas, lai spētu reaģēt uz mūsu iedzīvotāju vajadzībām.”

Irene Tinagli (S& D/IT), Īpašās komitejas attiecībā uz mājokļu krīzi Eiropas Savienībā priekšsēdētāja un Eiropas Parlamenta deputāte: “Pilsētas un reģioni ir mājokļu krīzes priekšplānā. Mums steidzami ir vajadzīgs Eiropas Mājokļu plāns par pieņemamu cenu, kas atbilst problēmas mērogam un liek cilvēkiem būt svarīgākiem par peļņu. Tam jāietver jauns ES finansējums, pilnīga vietējo pašvaldību iesaiste un skaidra atzīšana, ka cenas ziņā pieejami mājokļi ir būtiska infrastruktūra taisnīgai, saliedētai un ilgtspējīgai Eiropai.”

Plašāka informācija:

• Laikposmā no 2010. līdz 2023. gadam mājokļu cenas ES vidēji pieauga par 48 % un īres maksas — par 22 %. Attīstība dalībvalstīs ir bijusi nevienlīdzīga, lielākais pieaugums reģistrēts Igaunijā (+209 % mājokļu cenām un +211 % īres maksām). Īpaši skartas ir arī lielās pilsētas un tūrisma teritorijas: 10,6 % Eiropas iedzīvotāju, kas dzīvo pilsētās, saskaras ar pārmērīgām mājokļa izmaksām (vairāk nekā 40 % no viņu rīcībā esošajiem ienākumiem). Sk. faktu lapu par mājokļiem ar īpašu uzmanību Barselonā.
• Uzreiz pēc atzinuma pieņemšanas plenārsesijā ziņotājs Jaume Collboni iepazīstināja Eiropas Parlamenta Mājokļu krīzes īpašo komiteju ar RK atzinumu. 
• Ilgtspējīgu un cenas ziņā pieejamu mājokļu nodrošināšana būs viena no RK prioritātēm 2025.–2030. gada pilnvaru termiņā.
• Plenārsesijas fotoattēli

Kontaktinformācija:
Lauri Ouvinen
Tālr. +32 473536887
lauri.ouvinen@cor.europa.eu