Ní leor leas a bhaint as cistí comhtháthaithe chun géarchéim tithíochta na hEorpa a réiteach, tugann cathracha agus réigiúin rabhadh

Le tuairim faoi stiúir Mhéara Barcelona Jaume Collboni, tá cathracha agus réigiúin an Aontais ag tathant ar an gCoimisiún Eorpach Plean Eorpach um Thithíocht Inacmhainne atá uaillmhianach agus an-phraiticiúil a chur i láthair a thacaíonn lena n-iarrachtaí dul i ngleic leis an ngéarchéim tithíochta a bhfuil tionchar aici ar chathracha agus ar réigiúin ar fud na hEorpa. Sa tuairim a glacadh ag seisiún iomlánach Choiste Eorpach na Réigiún inniu, cuirtear i bhfios go láidir nach mór tithíocht inacmhainne ar ardchaighdeán a bheith ina sprioc shainráite sa chéad bhuiséad ilbhliantúil eile de chuid an Aontais.

D’aithin an Coimisiún Eorpach gur gá dul i ngleic leis an ardú ar phraghsanna tithíochta agus meastar go gcuirfidh sé an Plean Eorpach um Thithíocht Inacmhainne i láthair go luath in 2026. Mar sin féin, cuireann na réigiúin agus na cathracha i bhfios go láidir, ós rud é go bhfuil an dúshlán tithíochta i bhfoirmeacha éagsúla ar fud an Aontais agus gur gá é a réiteach ar an leibhéal áitiúil agus réigiúnach, go bhfuil sé ríthábhachtach go mbeadh siad rannpháirteach in ullmhú agus i gcur chun feidhme an phlean. 

Mar chuid den athbhreithniú meántéarma a rinneadh le déanaí ar an mbeartas comhtháthaithe, tá béim á leagan ag an gCoimisiún ar an bhféidearthacht atá ag na Ballstáit cuid dá gcistí comhtháthaithe a athchlárú chuig tithíocht inacmhainne. Cé gur dhíol sásaimh do na ceannairí áitiúla agus réigiúnacha gur aithníodh méid na géarchéime tithíochta agus an gá atá le tacaíocht ar leibhéal an Aontais, thug siad rabhadh nach réiteofar an ghéarchéim tithíochta trí acmhainní a aistriú laistigh den bheartas comhtháthaithe amháin agus chuir siad i bhfios go láidir nach mór ról bunúsach an bheartais chomhtháthaithe maidir le héagothromaíochtaí eacnamaíocha, sóisialta agus críochacha a laghdú a urramú agus a threisiú. Dá bhrí sin, ba cheart cistiú Eorpach leordhóthanach a bheith ag gabháil le tosaíochtaí nua a thabhairt isteach sa chéad bhuiséad ilbhliantúil eile de chuid an Aontais. 

I dteannta cistí comhtháthaithe, tá gá le hacmhainní agus uirlisí maoiniúcháin eile le haghaidh infheistíocht i dtithíocht agus ba cheart díriú go príomha ar bhorradh a chur faoin soláthar tithíochta. Molann CnaR do na Ballstáit acmhainní nár éilíodh a ath-leithdháileadh óna bPleananna Náisiúnta Téarnaimh agus Athléimneachta ar ionstraimí airgeadais a thacaíonn le haonaid tithíochta inacmhainne a thógáil i gcomhpháirtíocht leis na húdaráis áitiúla. Tacaíonn sé freisin leis an gcuspóir acmhainní an Aontais a úsáid chun cistí príobháideacha a ghiaráil i gcomhar leis an mBanc Eorpach Infheistíochta (BEI), lena n-iarrtar rochtain chuimsitheach do gach críoch agus comhar le bainc infheistíochta poiblí réigiúnacha agus náisiúnta, chun aghaidh a thabhairt go héifeachtach ar scála agus ar éagsúlacht na ndúshlán.

Áitíonn CnaR gur cheart caitheamh le gach infheistíocht phoiblí i dtithíocht inacmhainne lasmuigh den chothromaíocht i rialachas eacnamaíoch an Aontais, ós rud é go bhfuil siad ríthábhachtach d’fholláine shochaíoch fhadtéarmach na todhchaí. Leis an athchóiriú ar státchabhair atá ar na bacáin, ba cheart breithniú a dhéanamh ar dhíolúintí ó shrianta státchabhrach chun tithíocht inacmhainne a chruthú nó a athchóiriú, solúbthacht agus simpliú a mhéadú do sholáthraithe tithíochta sóisialta, poiblí, comhoibritheacha agus neamhbhrabúsacha; is é sin, na samhlacha uile lena gcuirtear chun cinn inacmhainneacht tithíochta agus cruthú comharsanachtaí atá measctha go sóisialta agus comhtháite.

Molann na cathracha agus na réigiúin freisin dul i ngleic le scrogaill i rialacháin an Aontais atá ann cheana lena spreagtar amhantraíocht agus airgeadrú na margaí tithíochta agus leagann siad béim ar a thábhachtaí atá sé clárlann trédhearcachta réadmhaoine a bhunú san earnáil tithíochta agus uirlisí a chur ar fáil le haghaidh rialáil cíosa ar an leibhéal áitiúil agus a áirithiú go gcoinneoidh na húdaráis áitiúla úinéireacht talún. Tá sé ríthábhachtach freisin creat an Aontais a chur chun feidhme ina iomláine chun cíosanna gearrthéarmacha a rialáil, go háirithe maidir le hoibleagáidí na n-ardán rialacháin réigiúnacha agus áitiúla a chomhlíonadh agus sonraí iontaofa a sholáthar d’údaráis áitiúla agus réigiúnacha.

I gcomhréir le Coiste Eacnamaíoch agus Sóisialta na hEorpa (CESE), creideann CnaR gur cheart do ghrúpa saineolaithe tacú leis an gCoimisinéir Eorpach um Fhuinneamh agus Tithíocht agus le Tascfhórsa an Choimisiúin Eorpaigh um Thithíocht, grúpa ina mbeadh ionadaithe teicniúla ó CnaR, ó mhórchomhlachais Eorpacha na n-údarás áitiúil agus réigiúnach, ó gheallsealbhóirí tithíochta Eorpacha agus ó eagraíochtaí tionóntaí. Ba cheart dul i gcomhairle leis an ngrúpa sin agus é a choinneáil cothrom le dáta go rialta maidir le dul chun cinn an Phlean Eorpaigh um Thithíocht Inacmhainne.

Sleachta:

Rapóirtéir Jaume Collboni Cuadrado (ES/PSE), Méara Barcelona: “Is í an rochtain ar thithíocht príomhthoisc an neamhionannais san Eoraip anois. Is iad na cathracha croílár na faidhbe, agus is mian linn a bheith ar thús cadhnaíochta maidir leis an réiteach, mar sin táimid ag iarraidh ar an Aontas níos mó maoinithe agus cumais a chur ar fáil dúinn chun go mbeimid in ann freagairt do riachtanais ár n-áitritheoirí.”

Irene Tinagli (S&D/IT), Cathaoirleach an Choiste Speisialta um an nGéarchéim Tithíochta san Aontas Eorpach agus Feisire de Pharlaimint na hEorpa: “Tá na cathracha agus na réigiúin ar thús cadhnaíochta sa ghéarchéim tithíochta. Tá géarghá againn le Plean Eorpach um Thithíocht Inacmhainne a bheidh ag teacht le scála an dúshláin agus a chuirfidh daoine roimh bhrabús. Ní mór a áireamh leis sin cistiú nua ón Aontas, rannpháirtíocht iomlán na n-údarás áitiúil, agus aitheantas soiléir gur bonneagar bunriachtanach í an tithíocht inacmhainne chun Eoraip chóir chomhtháite inbhuanaithe a bhaint amach.’

Tuilleadh eolais:

• Ar an meán, tháinig méadú 48 % ar phraghsanna tithe agus tháinig méadú 22 % ar chíosanna san Aontas idir 2010 agus 2023. Bhí an fhorbairt éagothrom ar fud na mBallstát, agus taifeadadh na harduithe is mó san Eastóin (+209% i gcás praghsanna tithe agus +211% i gcás cíosanna). Bíonn tionchar ar leith freisin ar chathracha móra agus ar cheantair turasóireachta: Tá 10.6% de mhuintir na hEorpa atá ina gcónaí i gcathracha ag streachailt le costais iomarcacha tithíochta (arb ionann iad agus níos mó ná 40% dá n-ioncam indiúscartha). Féach an bhileog eolais maidir le tithíocht ina dtugtar aird ar Barcelona.
• Díreach tar éis a ghlactha sa suí iomlánach, chuir an rapóirtéir Jaume Collboni an tuairim ó CnaR faoi bhráid Choiste Speisialta Pharlaimint na hEorpa maidir leis an nGéarchéim Tithíochta. 
• Beidh tithíocht inbhuanaithe agus inacmhainne a áirithiú ar cheann de thosaíochtaí CnaR don téarma 2025-2030.
• Grianghraif ón seisiún iomlánach

Teagmháil:
Lauri Ouvinen
Teil. +32 473536887
lauri.ouvinen@cor.europa.eu